《海岛农场主》第400章

“行，回去你就让老沈把这事儿给办了。哦，给财务部的车也装上。晴晴那丫头脾气冲，要是遇上这事儿指不定惹出什么麻烦呢。”
江逸晨说罢，深深地叹了一口气，心中有一种说不出来的沉重。前不久粼江刚发生了三十八元大虾事件，这么快就又来了这么一出。如今社会上各类陷阱花样百出，需要时时提防，现在的人啊。
令人不快的小插曲过后，汽车继续前行。
一路无话。回到鼎香园总店，按照计划，马得韬立即打电话与方旭联系，磋商调查金江渔港酒楼底细的事宜。
江逸晨则通知财务总监丁雨晴，让她赶紧统计一下自己的财务状况。
统计结果很快出来了，数据相当不错。
去年的开支不小，其中最大的一笔是拿下云沙岛海域使用权，前后各种费用加起来花销掉了六百万左右；还有年前的接收小食品加工厂，也花了几十万元。
不过好在当前的几处产业，无论鼎香园及其两个分店，抑或是口福多，盈利状况都相当给力。即便连做为非主力的蓝海星海洋工艺品店，店面扩张之后业绩也是蒸蒸日上。
统计报表显示，他目前能动用的流动资金总额已经增长到了一千七百余万，家底可谓愈发丰厚。
江逸晨靠在椅背上，双手交叉，望着电脑屏幕上的数字，心里踏实了许多。看来这种良好的经营状况只要能维持下去，收购金江渔港酒楼，以及偿还银行贷款，都不再成为问题。
当然，他对于接手酒楼以后的前景，也是充满了信心。别的先不说，光是云沙岛周边那两处天然小渔场，里面就蕴含着无可计数的丰富水产资源。
小渔场养护至今，从未对外出售过任何水产，为的就是给预备中的海鲜酒楼做资源储备。
到时候按照实际需要分批下单，撒网进行小批量捕捞即可，简单方便，成本极低。且由于运输路途近，非常利于保鲜，这种先天性的优势是城里其他同行们完全无法比拟的。
还有云沙岛上的滩涂养殖池，时间更长，里面用特制混合水滋养的大虾鲍鱼什么的如今个个都是膘肥体壮，做为极品货色，自然得有极品货的架子，届时只会在海鲜酒楼后面的贵宾楼席面上登场亮相。
资金的事情暂且先放过一边，江逸晨又拿起崔老板交予他的那份酒楼资料，仔细翻阅起来。
金江渔港酒楼总建筑面积四千零五十六平米。主楼四层，首层包括前厅、大餐区、海鲜池区，以及后面的厨房操作间等。
二楼以风格不同的各类大小包间为主。
三层为会议区，主要对外承接各种中小型会议、培训班什么的，其中包括一间面积不小的多功能厅，以及多个会议室、培训教室。此外还有几间库房。
四层是酒楼办公区，老板、经理以及各部门管理人员的办公室均设在这里。
除了大厅内的主楼梯外，主楼西北角还有一副外楼梯，为工作人员专用，通过后院上楼。
然后就是西边的贵宾楼，规格相比主楼要小得多，三层建筑，目前只有一、二层在营业，仅仅面对高端客户，三楼尚无明确用途。
还有那片在玻璃天花笼罩下的中心花园，占地四百多平米，不过不算在建筑总面积之内。
主楼与贵宾楼通过中心花园连接，整体呈l形分布。
另外，在主楼西、贵宾楼的北面，是一个面积为五百多平米的大后院，院内西边建了一座三层的轻钢骨架活动板房，主要是供员工休息使用。
酒楼的东面主入口外，有一片正规的停车场，可以同时供七十辆小汽车停放。
文件中除了上述内容，还有关于酒楼员工情况的介绍，当前总计拥有员工六十余名，分为若干个部门进行管理。不过江逸晨对于这部分内容暂且不太关心，那是以后马大经理该考虑的问题。
从文件中大致可以看出，金江渔港酒楼的整体建筑布局合理，功能完善，可见当初请的建筑设计师水平不低。
这份资料与上次做客的初步印象相符，令他感到很满意。不过现在尚只能等待，一是等马得韬、方旭的调查结果回来，二则是崔老板那边找关系通银行贷款的路子。如果两方面都没出现什么问题的话，就赶紧把过户手续给办了。
第五百章调查结果、准备接手酒楼
鼎香园总店三零三办公室中，江逸晨仔细翻阅那份关于金江渔港酒楼的详细资料，里面的内容令他感到十分满意，不仅以前预想中海鲜酒楼的各种功能布局一应俱全，甚至还超出了许多。
另外，据上次的现场观察，酒楼中装修装饰、家具陈设等配套的成色都还比较新，完全没有必要更换就能继续经营。
而崔老板已明确表示，这些东东反正也带不走，统统都算附赠品，不再另计费用了。实在是很照顾他。
如此看来，只要调查结果和贷款方面都没有什么大问题的话，接手这份产业显然已经是顺理成章的事情。
他放下文件，长长地舒了口气，双臂枕头，闭上双目，惬意地仰靠在座椅背上。任由金江渔港内部的情形一幕幕出现在脑海里，像幻灯片一样。
从最初的设想到资源储备，筹划了这么长的时间，如今总算要跨入高档餐饮业的门槛了，实属不易。
接下金江渔港酒楼，也就意味着他与他的团队将踏上一个新的起点，扬帆。想想还真是有点儿心潮起伏。
除经营方面之外，他还产生了一个想法。
那就是贵宾楼的三层尚处于闲置状态，估计最多也就是堆放点儿杂物而已。从平面图上看，其拥有大小不等的五、六个房间，还有卫生间、水房等配套设施。而目前自己与马得韬、晴晴都仍在外面租房住，尤其是晴晴，还住在另一个小区，小姑娘孤身一人，想想其实挺不放心的。
不如干脆把那里清理出三间屋子出来，当成宿舍用。
这样做的好处多多。安全，上班方便，用餐方便，居住环境又很优越，还给马得韬和晴晴省掉一笔不菲的租金，相信他们应该也很乐意。
当然。以后他们迟早也会买房的，到时再搬出去就是了。
至于同层剩余的房间，也收拾一下，做为客房，往后要是老家那边来了亲朋好友什么的也有个接待的地方。
嗯，真是不错的主意，就这么办吧。
至于自己的办公室，自然也得搬过去，鼎香园这边人多拥挤。场地紧张，正好腾地方。
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第二天下午，马得韬找到江逸晨，说方旭那边已传回了消息。经他从市房管局和工商局的查证，了解到金江渔港酒楼房屋登记产权人为崔茂才一人，清晰无误；酒楼方面则属于独资企业，合法经营，迄今为止尚没有债务纠纷在案。老板崔茂才本人也无任何不良记录。
“小旭子现在还真不赖，办事儿麻利。我今天还把他狠狠地表扬了一顿。”马得韬面带红光，乐呵呵地说道。
方旭这小子，书生气浓，虽然表面看上去总显得不冷不热，喜怒不形于色，但其实骨子里还真挺热心的。回头儿等天气暖和了。请他和周咏馨到云沙岛上去度度假。江逸晨暗想。
既然调查结果已无问题，那么事不宜迟。江逸晨随即拿起桌面上的手机拨打崔老板的号码。
电话很快接通，他告诉崔老板，自己等人经过商议，同意接手金江渔港酒楼。不过现在手头上总计只有一千五百万现金。尚存四千五百万元的缺口，必须得依靠银行贷款。请对方按照那天所说的，帮忙找银行相关人员通通路子。
崔老板听罢，同样心怀愉悦。他表示这无疑是个明智的决定，至于贷款方面不必担心，自己马上就去联系，大约两、三天的功夫就会有准信儿，静等他的消息吧。
“那就真谢谢了，崔哥。”
“江老弟，跟我还客气个啥，好好干，往后有机会我还想跟你合作一把呢。哈哈哈。”电话中，传来崔老板爽朗的笑声。
挂断电话，江逸晨让马得韬按照之前的商议，继续进行下面的步骤。须臾，又将自己昨天关于搬家的想法告之，还把那份文件中的平面图展开铺到桌面上。
马得韬闻言大感兴趣，俯身将脑袋凑过去，对着图纸仔细端详。
“哇，贵宾楼，窗户底下就是园林，这个好。我早就不想瞧老刘头儿的脸子了，tm一套老破房子，还总拿着跟啥宝贝疙瘩似的，没事儿就憋着涨价。”
老刘头儿是他俩当前租住这套房子的房东，因借口物价上涨、全家生活困难而提过两回房租，令马总经理一直心怀不满。
“别说别人，等你哪天做了房东也这副德行。行了，先忙活儿正事儿去吧。尤