《迷惘之后》第30章

信两字，为什么你们无正当理由不对设备进行验收？滕经理再三强调说这个要等你们整个项目验收了才能给我们验收。可是你们的项目整体验收，还要多久呢？你们是大公司，几千万几千万贷款，我的小公司，一分钱也贷不到，我就指望着这笔钱发工资，付房租，给供应商付设备款呢！你们这样做，这不是要逼死我吗？”说着说着，杨睿情绪越来越激动，他感觉愤怒，也感觉委屈。
杨思华认真地听完了杨睿的诉说，从杨睿的汇报中明白了事情的经过。房产公司每年采购额巨大，采购部的人出自不同的目的故意为难供应商的事杨思华也多少知道一些，但她一直认为水至清则无鱼，对于一些无关紧要的，不影响公司业务发展的事也长年睁一只眼闭一只眼。杨睿的这个项目，对公司刚开张的杨睿来讲是一个大项目，但是放在房产公司的采购部，只是一个微不足道的采购合同，所以也没有多少人关注。杨思华听清楚事情的经过后，马上安抚杨睿：“杨总，非常抱歉，如果您的情况属实，我先代表公司向您表示歉意。我马上了解一下事情的经过。”
杨思华拿起了电话给滕经理打电话，杨睿努力地听着杨思华断断续续的对话，听到她末了和滕经理说：“滕经理，诚信是我们公司经营的宗旨，善待他人，公司才能活得持久。杨林环保的事，你尽快按流程给他验收。你要记住，免子急了还咬人，给别人活路才能给自已活路。要是真有人被逼急了在我们这里跳楼，是拿你的命来赔还是拿我的命来赔？好了！今天这件事就算了，但是以后我不想再看到这种事的发生。”
杨睿听到这句话，真是感觉大快人心。
杨思华放下电话，对杨睿嫣然一笑：“杨总，真是抱歉，这事是我们处理的不好，没有管理好员工，是我的责任。我已经交待好了，会很快按流程进行验收。验收后我会让他们优先给你付款。我为我们公司发生这种事再次向您道歉！”
杨睿心里又是感激，又是崇拜地看着杨思华，这个女人真是太不简单了，年轻漂亮，说话好听，处理事情干净利索。他感激地说：“杨总，瑞好房产有您这样的老总，一定会蒸蒸日上，永保太平！我真不知道该怎么感谢你！那您忙您的，我就不打扰了。”
杨思华递给杨睿一张名片，温柔地说：“好的，往后如果还有什么事，您可以随时给我电话。”说完亲自把杨睿送出办公室。
这件事，在杨思华的亲自交待下，很快就验收完毕。滕经理对着杨睿再也没有了那种气势逼人的傲慢，每次看到杨睿总是点头哈腰，唯恐杨睿再次向杨思华告状。
杨睿和林薇儿事后总结了这件事的经验就是：“人善被人歁，横的人走到哪，大家都得让三分。”
☆、房价，房价
每天早上杨睿睁开眼睛就会想自已离买房又近了多少。最近公司的款项回收还不错，杨睿盘算着自已能凑个二十万，林薇儿应该也能凑点钱，想着想着心里痒痒的，于是一有空就上网浏览各房产信息，周末有空的时候也经常拉着林薇儿游走在各楼盘的售楼部。市中心的房子要不就是非常破旧，稍微能看得过去的，都动辄一平方超过2万。杨睿心里盘算着父母已经年老多病，必须得把老人接出来以颐养天年。自已一间房，老人一间房，孩子一间房，还要有一间书房同时作为客房备用。所以加起来最好有100平方以上。但是林薇儿想买一个学区房，至少划片的小学不能太差。
“杨睿，听说现在的小孩子上小学要在学区房要提前住满3年，要不我们看一下学区二手房，我们不一定要买特别好的学区房，但也不能太差，不能一流也至少不能我们的孩子以后上三流小学。房子可以不要太大，我们一家三口住，有80平方就行了。”
杨睿沉吟了半天，还是没有把自已的想法说出来。只是说：“好，我了解了解。”
林薇儿很积极地上网搜索二手学区房的信息。房产中介信息极为灵通，他们一在网上发布咨询二手房的信息，很快就有好几家中介的业务员主动联系上了他们。跟着房产中介的业务员联系上了几家二手房业主，获取的信息让他们瞠目结舌。市区几所划片好中学的小学的学区房单价几乎都已经超过了5万，在几个破旧不堪的老社区，挤满了农民工，小商贩出租户，乱糟糟的老房子，在他们看来几乎都不能住人，也卖到了一平方4万以上。
“真是让人难以置信！这种房子居然也要这么贵！谁会买呀？”杨睿觉得不可思议。
“买的人多着去了！买这房子的压根本不住在这里，他们都只是在小学入学摸底调查的时候临时居住一下，等孩子上了小学立刻搬回去。这学区房的价值就在于能占用好小学的入学名额。你们放心，学区房转售的年限是6年。等你们孩子上了小学，买房时间超过6年，你再转手卖出去，说不定还能赚不少的一笔钱呢！学区房，永远都是稀缺资源，永远是最保值的。”中介小伙对像杨睿这样的客户反应都已经习以为常，很多人第一次看学区房都像他们一般惊愕，但很快就接受了这个现实。房产中介都非常特别喜欢做学区房的二手房交易生意，基本上挂出去不到一个月就交易完毕，从来不愁卖不出去。
但是对于杨睿和林薇儿这种同时需要考虑婚房的人来说，学区房的代价太大。他们没有足够的钱买两套房，又不愿意和成群的农民工及小商贩共同挤在拥挤吵闹的老房子中。
“薇儿，我们还是先在郊区环境好一点的社区买一套新的商品房吧！同样的价钱，住得舒服点。你看这些学区房，又挤又乱，也没有地方停车。万一哪天拆迁了，划片政策一变，我们的钱就白花了。说不定过几年我赚大钱了，到时我们也买一个学区房占名额，再说了，我小学的时候还在我们那小山村的小学上的呢，老师普通话都讲不太清楚。可是我中学也不会比你们城里的人差呀！小孩子么，只要家长花一点的心思，差不到哪去的。”
虽然感到遗憾，林薇儿也无可奈何地接受了杨睿的这个建议。
周末，他们来到了朋友介绍的一个叫明湖新苑的楼盘，这是一个靠近郊区的新建高档社区。在售楼部，他们受到了热情的接待，售偻部的陈小姐带领他们观看了小区建成后的景观模型。新建的小区确实比市区的这些老社区感觉要舒适多了，大片的绿地，崭新的儿童游乐区，宽阔舒适的老年活动中心，绿树丛中的亭台楼榭，光是想像就让人觉得心旷神怡。小区楼房已经封底，绿化已经初见雏形。售楼小姐根据他们的要求，很快帮他们选中了一套商品房，120平方，15000一平方。她领着他们来到了这套即将建成的房子里参观，房子位于10楼，总高是20层。
“杨先生，林小姐，你们看，这个位置可以打造成一个入室花园，在这里品茶聊天。站在这里能看到远处的明湖。风景是不是很优美呢？”
杨睿点了点头：“嗯，确实不错。就是你们这个小区房价有点贵，离市中心这么远，房价都快赶上市中心了。”
林薇儿非常喜欢这个小区，这个小区门口有一个公园已经建成，她站在窗前可以看到那个公园里有一个刚建好的红色自行车道，以后可以每天早上在这个公园里晨跑。
售楼小姐依旧笑容可掬，耐心地给他们分析：“我们买房子要考虑居住的舒适性。在国外，市中心的这些房子都是中低收入的人住的，有钱的人都住在郊外。你看我们的小区，绿化率都超过了50％了。这些都是成本啊！现在交通发达，家家户户都有车，以后地铁一开通，到市中心只要20分钟，怎么会觉得远呢？我们小区会配套幼儿园，旁边就是小学。虽然比不上那些名小学，这个小学以后招收的可都是我们这几个楼盘的业主的孩子。您想，能买到我们这些小区的，都至少是工薪阶层，都不会不重视孩子的教育的。小学主要是一个氛围　，只要家长们都重视了，孩子都不会差到哪去，所以这个小学也不会差的。　”
林薇儿觉得售楼小姐的话非常有道理。但是120平方，15000一平方，首付30％，加上各种税，粗算一下也要60万，杨睿能凑满这个首付吗？林薇儿基本不过问杨睿的经济收入，她不太清楚杨睿到底能出多少钱。
杨睿也在心里盘算着：现在自已有了20万了，让林薇儿出30万，自已再借10万，勉强可以凑凑。如果李妍不愿意出，可?