《有情莫带欲》第2章

接下来这第四部就要讲到金萍和张凤珍创办的服务业了。
为什么金萍和张凤珍办的企业要单独列为一部写呢？因为她们在同一幢楼房里面经营。而且业务活动互相又有关联，于是就“合并同类项”了。她们经营的地点是在：仁安巷3号。
仁安巷在山塘街通顺桥的北首，正对着通顺桥。仁安巷3号就在巷子口，紧连着山塘街。游客们如果要在北面拍通顺桥的全景，就必须退到仁安巷3号门口才能拍全。因此，这里的人气不比山塘街差，而房租却要低一截子。房租低的还有种说法是台湾有个风水先生曾经来看过，说是仁安巷直通通顺桥，财气都从通顺桥向南跑去了。当然这些说法是真是假无从考证。
张凤珍在妇联的支持下着手筹办着家政服务所。山塘街上的门面租金贵，她就在通顺桥下找到了仁安巷3号。这个门牌包括了一幢两层砖木结构的老式楼房。楼房座西朝东，一共四百多平方米。楼下还有一百多平方米独用的院子可以用来停车和人员集散。最初的时候这里曾经是一所小学的分校，专门安排低年级学生在这里读书。这所小学本部占地60亩，原来就设在山塘街的“六号地块”上。分校开设的时候，还是上世纪五六十年代，由于当时人口没有得到控制，小学生突然多得没法安排，政府就见地盖校，造了这幢楼。后来人口控制了，小学生的生源逐渐减少，这分校就不用了。再后来城市向城外发展，年轻人都住到新的小区去了。山塘街的老城区只留下了老人们居住，这所小学本部的生源也少得没法再办下去了。政府就把它划入“六号地块”，进行老城区改造了。
这座楼房上下各有五间屋子。张凤珍现在只要下面租一间就行了。可是房主不肯单独租一间，要租就整幢楼房“统吃”。
张凤珍就到处找租户。后来张凤珍得知金萍和钱华也在找房准备开健身俱乐部。金萍和钱华为了增加收入，由金萍兼职办企业。以缓解房还款的压力。
金萍和钱华来到仁安巷3号看了房，认为房价可以接受。他们准备在楼上全部用来开健身房，楼下自己用三间：一间办公室，大的一间作更衣室和淋浴房，还有一间小卖部兼茶座。张凤珍用了南头第一间。这在山塘街就能够望见，山墙上面还可以做些广告。此外还空着一间，进行招租。这样，他们就把仁安巷3号全部租下来了。签合同时还争取到半个月用于装修的免租期。
张凤珍着手办起的家政服务所开业以后，整个人忙得不亦乐乎。有时候在银行当保安的男朋友根宝也过来帮忙。
家政行业的特点是：人员少，价格高，矛盾多，员工还常跳槽。家政服务大致可分为三类：住家保姆全日（常日）工和钟点工。做住家保姆的基本上都是外地人，后两种本地和外地人都有。
服务所的收入主要来自两个方面：雇主的中介费和保姆的服务费。中介费的比例出入不大。保姆服务费的价格因人而宜，因时而宜，差距很大。春节的时候，保姆奇缺，价格就阶段性地飞上去。
金萍的健身俱乐部项目就多了。但是她们自己花的钱却不多。所用的设备当时正好有个生产健身器材的厂家在推广产品，可以在一年内按月分期付款。而且俱乐部采取会员制，可以先收取一部分钱。好在钱华在原来服务过的客户中一宣传，也就一下子出售了五六十张卡来。所以金萍办健身俱乐部，启动资金就没有用多少钱。
正在愁还空着一间的时候，有人来招租了。一名四十八岁湖北来的名叫符京美的离异妇女要来开美发店。符京美长得略微有些土气，也不擅打扮，这让金萍和钱华反倒放心了，想来不大可能搞色情服务的了。（现在有些搞色情服务的美发店，搞着搞着就从头部往下延伸了。）
符京美原在老家镇上也跟着亲戚学做过理发生意。生有一子，已工作未成家。符京美离婚后，丈夫经常来店里要和她“睡觉”。符京美不肯，说离婚了就别来缠我。丈夫说：“你户口还在我这里呢。我憋得好难受。”符京美说你难受就去找小姐好了，别来缠我。
为了避免纠缠，符京美就想离开镇上。后来看到网上南州有美发美容学校培训，还是香港人开的。就花了4000元学费来南州培训了两个月。学习结束后就留在南州开个小美发店。定位是为社区居民理发。现在找到了仁安巷3号。几轮谈下来，租金又减去了百分之二十。只要自己做得勤奋些，养活自己是不成问题的了。如果碰到可心的人，就在南州结婚了。
列位看官，现在仁安巷3号里，三个不同的服务门类，清一色全是女人当老板。接下来经营得如何呢？欲知后事如何，请听下回分解。
家政篇一百零七章替母找雇主
家政篇
第四部家政篇第一百零七章替母找雇主
列位看官，话说张凤珍在山塘街仁安巷3号楼下租用了一间房办起了家政服务所以后。
整天忙个不停。用她自己的话来说是从早上鸡叫，一直忙到晚上鬼叫。男朋友根宝好久没机会和她亲热了。实在熬不过了，两人就在办公室里关上门，拉上窗帘，一个站着，一个坐着，来个“短平快”的亲密接触解解渴。完事后就到隔壁金萍的健身馆淋浴间去冲洗，正好也有一条龙的配套服务。
根宝这边老是催着张凤珍结婚，并且通过真真和秀秀姐妹俩来做她的工作。张凤珍现在心思在事业上，不想结婚，反而对根宝说自己年龄大了，叫根宝有合适的找一个结婚吧。根宝一听急了，就说：“我这一辈子就认上你了！”
张凤珍现在从事的家政业是个劳动服务密集型的行业。符合要求的家政服务员人员数量不多，社会的需求量却很大；社会地位虽然低，但劳务价格高；工作中产生的矛盾多，员工还常常会跳槽。在家政服务三大类中：住家保姆工资最高要求也高。特别是当月子保姆的，简称月嫂，是高技术工种，集保姆护士厨师早教师于一身，通常月工资要七八千，多的上万。全日工有正常的上下班工作时间，规定一个月休息几天。钟点工就比较灵活了，有的还一人兼做几份，当然这要雇主家靠得近，甚至有的兼职就在同一幢楼房里面。
这天上午，仁安巷3号的家政服务所里，来了个20多岁的小伙子，张凤珍原先还以为是雇主呢，一问，才知道不是的。这个名叫叶正龙的小伙子是为母亲归文娟来找雇主的。他们是南州当地人，家境并不宽裕，只有一套一室半的小户，他跑到仁安巷3号张凤珍办的家政服务所，要为自己的母亲登记当全天候的住家保姆。
张凤珍一听本地人要做住家保姆，感到有些奇怪，就问：“本地人一般是做钟点工，你母亲为什么要做住家保姆呢？难道没有地方住吗？”
叶正龙实话实说回答得倒也爽快：“我母亲原来是下乡插队的知识青年，后来回城了。生父是当地农村人，因为不批准一起回城，最后只好离婚。回城以后，由于母亲工作的单位小，没有房子可分。现在我们家住的房子只有50多平方一室半的套型。三个大人挤住在一起，不怕你笑话，我们夫妻俩想要作爱，都要等到下半夜母亲睡着了才进行，而且还要尽量不发出声音。所以，我想让母亲当住家保姆，不就可以腾出地方来了吗？”
张凤珍心里想，本地人也有穷人，外地人也有富人。不少人家是因病致贫的。本地这样身体没病的穷人倒也并不多见。就跟他讲，你代替母亲登记是可以的。但本人还要来面试，再要经过免费的短期培训，至少也要经过上岗前的培训之后才能上岗。
后来，归文娟来面试了。归文娟虽然已经52岁了，但是眉目清秀，齐耳短发，看上去还不到五十。
张凤珍问了基本情况之后，出了几个问题来考问她。
张凤珍问：“如果雇主家比较扣，你吃不饱怎么办？”
归文娟笑道：“我可以趁着做饭烧菜的机会多尝些啊。”
张凤珍又问：“如果雇主家男主人对你动手动脚行为不规，你怎么办？”
归文娟想了想回答：“在取得女主人信任的基础上，婉转地提出这个问题，让她来处理。如果太那个了，干脆就提出不干。”
张凤珍进而追问道：“如果你对男主人有感觉了，怎么办？”
归文娟笑了笑，回答说：“这个问题怎么回答呢？”
张凤珍说：“?