《梦上海》第199章

“我们还有百分之四十可以机动的资本金。我们资金底子的实力还很雄厚，潜力还真不小。”君兰也说。
“现在是刚开始，可以说是在练兵阶段，已经打下了坚实的经营基础，接下去可以大有作为！”家兴高兴地说。
“我们吃过用过，没有亏损，盈余还不少。我们东方公司的声誉也不错，成绩很大。大家都很努力，初战告捷。两位哥哥有功，年轻人的闯劲也很足！”丽绢满意地表扬大家。又想了一下说：“家兴，你再说说我们国家、尤其是上海这五年来建设发展的情况。”
“我最近经常在想一个问题，1992年我们不是到深圳考察，接着又去看了香港。当时多么希望上海也能通过改革开放，加快建设速度，深圳的神话、奇迹也能在上海显现。现在五年过去了，回过头来看看，全国的政治、经济形势都很好。再来看我们上海，从城市的硬件建设来说，黄浦江大桥、越江隧道、内环高架、高速公路、城市道路、地铁等项目，一个接一个地建设成功，并已经竣工交付使用。城市硬件建设的加快，有力地推动了郊区成片土地的开发、城区工厂土地的置换和旧区改造，房地产业来了个史无前例地大发展，这高楼大厦是一幢又一幢，一批又一批地相继拔地而起。城乡居民的居住条件也有了意想不到的改善。
随着老百姓居住条件的变化，又促进了相关行业的兴旺发展，如家具、装簧、建材、家电、床上用品等行业的发展。很多老百姓要购房，钞票不够就要向银行按揭贷款，使金融服务又增添了一个新的业务。内需的拉动，就扩大了社会的就业面，整个社会经济呈现良性运转，出现了一个欣欣向荣的喜人局面。”家兴把现在经济发展的情况作了实事求是的描绘。
“但是现在社会出现的新问题也不少，腐败现象、社会治安、贫富差距、环境污染，不讲诚信、欺诈做假－－－－－－”君兰列举了一些社会消极的方方面面。
“君兰说的这些也是事实，但是这些问题只有在改革开放，发展经济的过程中，才能得到解决；另外的问题，大部分是需要政府的作为。我们现在要研究的是，目前出现的这场东亚金融风波，可能会给我们企业造成什么影响。特别是现在一般老百姓埋怨房价太高，在购房上不少人在持币观望。开发商造好的房屋一时卖不掉，房源就大量积压，有的项目变成了半拉子工程，有些房产企业已经面临倒闭破产的境地！这样的矛盾、局面，我们公司应该如何应对！”家兴说了企业面临的要害问题。
“君兰说的问题中，也有我们要注意或者参与解决的，但主要还是政府的事情。我们要研究的是直接关于东方公司经营的问题。
最近我在考虑两点，首先是这东亚金融风波，还有刚才大家讲到的企业面临的一些实际问题，我们在经营上确实要规避风险，要进行一些大的调整。我们公司的主业房地产，应该暂时先收缩一下。拿在手里的土地，不要急于上马开工建设，看经济形势和房产市场的发展情况再说。手里的一些存量房尽快出手，哪怕割肉销售也不要可惜。如果有合适的土地，可以再拿个一、两块作为储存。洗衣机、冰箱等先压缩产量，同时立即进行新产品的研究、开发。还要马上更新生产设备，要购置国际上最先进的设备，要舍得在这方面化钱，不要束手束脚，要在半年左右的时间里完成。另外，从现在起谁来要货，一律银货两讫。在外面的货款要千方百计追讨回来。服装、玩具趁着比较好的经营势头，做好它不要放松。但要注意质量、款式和经营销售策略上的创新。还有一点，是关于炒股票的事情，我们大户室里还有人吗？”丽绢的这些意见是经过深思熟虑的。
“没有人了，已经撤出来了。”爱国答道。
“公司手里的股票全部抛掉了？”丽绢问。
“全部抛掉了。”建芳也说。
“大家个人炒股我不干预，但我们公司暂时不再参加炒股。还是老老实实靠我们做实业赚钞票。”丽绢是用命令式的口气说。
“我非常同意丽绢的说法，目前我们正在这样进行。”家兴说。
“这个意见我看非常正确，我拥护。”君兰也表了态。
“第二点想法是这样，五年来我们公司的管理体制基本可以。但是发展下去就不怎么太好，因为是一级法人，担子都压在总公司我们三个人的身上，现在想改一改。”。丽绢说了公司当前非常重要的事情。
“怎么改法？”君兰问。
“我们现在是总公司和分公司的关系，分公司没有法人资格，改成总公司和子公司的关系，子公司就具有法人资格。”家兴说。
“那资金还是你丽绢投入的。”还是君兰说。
“这样好了，我们可以实行投资借贷关系，这样既是传统的家族企业，又可按照现代企业制度进行运作。”家兴说了问题的关键点。
“我正是这样想的，总公司下面可以设立三到四个子公司，一个是房地产公司；一个是电器公司，主要是冰箱、洗衣机，以及其他小家电；再一个是实业公司，包括服装、玩具和其他轻工产品；再一个是贸易管理公司。这样总公司实际变成一个投资性的公司，既可以用自己的资金对下进行投资，也可以同银行联手进行资金运作。总公司向子公司投资，可以采取设定固定回报率。这样子公司有法人资格，可以独立经营，自负盈亏，可以调动下面公司生产、经营的积极性，责任性，并且有主动权，不要上面推一推，下面动一动。子公司应将相应的产权证件抵押在总公司，并且接受总公司的资金监管。总公司和子公司之间重新订立合同，进一步明确相互的职、权、利和风险。”丽绢说了自己的新设想。
“那机构名称和人员安排呢？”君兰再问。
“原来的东方总公司可以改称东方集团公司，集团公司设立董事局，还是我们三个人为主，我是法人代表，董事局主席；家兴是董事、总裁；君兰是董事、财务总监；建芳也是董事，还是总会计师；孔文也是董事，是总顾问，法律两字拿掉，集团可以再聘请专业律师来当法律顾问。这样我们几个上了年纪的人，就不必冲到第一线去了，但集团的具体事务主要靠建芳了”丽绢把集团机构、人员设想交了自己的底。
“那么子公司的头头呢？”君兰又问。
“我看这样安排是否妥当，房地产还是爱国，思南配合；电器还是叫立业回去，庆生配合；实业仍要海燕和思英去挑担。这些年轻人经过这几年的磨练，各个方面比较成熟了。同时总公司已经分了些红利给了他们，每个人手中现在都有一些现金，可能有几十万了。另外公司已经赚到的利润，本来应该分给他们的，但目前作为资本又投入的那部分利润，也可以作为他们的第一桶金，作为子公司主要经营人员的资本投资。至于几位老法师的安排不变，还分别担任各子公司的常务副总经理。看看大家的意见怎样？”丽绢讲了自己的全部想法。
大家又商议了好长时间，认为这样的安排不错，都表示同意。
丽绢最后又说：“我还有几句非常重要的话要说，就是爱国、建芳你们两个人的私人问题。正好两个人的父亲都在，说说我的看法。反正我现在是中间人，这些话看来也只有我来说了。你们两个人想离婚，爱国签了字，但建芳不知道什么原因没有签字。两人虽然已经不住在一起了，但仍要在一起工作，还要经常见面、打交道。你们两个人还要继续住在这同一个楼里，这情况还真特别。但我想男女之间，不能成为亲家，也不一定非要成为冤家。再说你们两个人都是新时代的人，出过国，受过高等教育，心胸应该比较宽阔。我的希望是，你们两个人在这个问题上都要好自为之。两个人过去的一些恩恩怨怨，不要带到日常的工作中，影响工作！至于你们两个人下一步究竟准备怎么办理，由你们两人自己决定，我们做长辈的也都不要关心过头。你们两个人也不要相互干涉，出现新的矛盾，给人以笑柄！”
“姆妈，我一定按照您的嘱托去做，不会让您失望的！”爱国很慎重地说。
“姆妈，我懂得您的用心。请您放心，我一定会时刻想着您对我的关爱和期望！”建芳是眼里含着泪花说这话的。
东方总公司改成东方集团过程，由于上下一致，党、政、工、青、妇组织的密切配合，所以也进行得很顺利。在两个多月的时间里，先后办妥了所有的法律手续，各级