《熊熊同志小说》第17章

公司那块地在浦东新区合庆镇，靠近海边，离浦东机场也没多远，面积约1300亩，交通还算便利。哥哥的想法是要建一个高档别墅区，公司董事会也有这个意思，虽然别墅受众小，但利润可观，而且这块地有靠海的优势，还是适用开发别墅的。
虽然是星期天，但董事会的五名董事全部亲临现场，黄叔叔自是不用说，连独立董事伍叔叔和祁教授都被哥哥请来了。黄叔叔早就到了，一见到我，就亲热地搂着我说：“小鹏，好久没回来了，可把叔叔想疯了。昨天听鹏举说你回来了，说要叫你亲自规划这块地，可把叔叔高兴坏了。要不是老婆子拦着，我昨晚就去看你了。”
我也亲热地说：“黄叔叔，我也想你呀。幸好你昨晚没来，昨晚我和景辉出去玩去了。”
黄叔叔搂了我一会，放开我慈祥地仔细端详我一会，心痛地问：“小鹏，你是不是有心事？眼里看不到一点高兴的样子。”
“没什么，黄叔叔，你老放心，我自己会处理好的。”我故作轻松地笑着说。
唉！看来得掩饰一下，连黄叔叔都看出我有心事了。
“唉……你爸在时就讲最不放心的是你了，总是长不大的样子，看来你还真不让人放心。”黄叔叔担心地说，“有什么烦心事就跟叔叔说说，看叔叔能不能帮你，不要闷在心里头。”黄叔叔说完慈爱地摸着我的头久久不言语，眼里竟然盈着浊泪。
我静静地享受着黄叔叔的如同父爱般浓浓的疼爱，哥哥在一旁看着不做声。父母失事后，黄叔叔就成了我们父辈一代最亲的人了。
黄叔叔是爸爸最好的朋友，后来跟着爸爸做生意，就成了我爸爸唯一的合伙人，现在是公司除了我和哥哥之外唯一的股东，不过他占的股份不多，只有6％。他不是个爱管事的人，以前爸爸在时，他就从不管公司的事，是爸爸最忠实的支持者。父亲去世后，哥哥接管了公司的大小事务，他又成了哥哥最忠实的支持者。哥哥这几年把公司经营得很好，最高兴的人就是他了。他没有儿子，就把我们哥俩当成他的儿子一样看待。他经常说希望我们哥俩成材，现在哥哥早就独自挑起了大梁，他自然高兴。我还在无所事事，他能不担心？！
一会小周带着伍叔叔和祁教授来了，我们随便寒暄一下就开始一边走一边商讨怎样规划，如何发展。我跟着黄叔叔一边看一边听哥哥介绍情况及他的一些初步想法。这是一片海边有点盐碱化的荒地，虽经重新开垦过，但显然达不到预期的收益，就又荒废了，虽然土地拍卖时平整过一下，但地上还是留下一个又一个并没有完全埋好的坑。周围的几块地也被其他公司买走了，其中南北的两块已开始动工，西面一块也准备开工了，都是开发成别墅区。我看着他们的整体规划方案图和附近的广告图片，都是常见的仿欧式建筑。我想，在这个竞争如此激烈的市场，没有出彩的热点，是很难占据市场制高点的，也很难得到市场认可。我站在一个土堆上，呆呆地看着周围的土坑发呆。周围都是别墅，我们要怎么才能做得比他们更好，更加吸引人们的注意并打动别人掏钱购买呢？
我一个人站在一个土堆上发呆，哥哥他们走了一圈又回来，见我还在发呆，哥哥和黄叔叔就过来一把拍醒我，问道：“小鹏，又发什么呆呢？”
“哥，这些土坑以前是做什么用的？”我认真地问道。
“小鹏，这和规划有什么关系吗？”黄叔叔疑惑地问。哥哥也疑惑地看着我，相信黄叔叔问的也是他想问的。
“当然。”我肯定地回答，但没说原因。
“好象以前有人在这里开池塘养鱼吧。”哥哥也不太敢肯定。
“真的？”我确认一下。
“应该是吧。”哥哥点点头。
我再次看着这些不很规则的土坑，突然一激灵，我大叫一声“有了”，把哥哥和黄叔叔及站在远处的伍叔叔和祁教授都吓一跳，奇怪地看着我。
我欣喜地从土堆上跳下来，被自己突然冒出来的灵感高兴得忘乎所以，跑过去抱着哥哥就亲他脸一下，把哥哥吓得懵了，以为我又发疯了，抱着我生怕我又做出什么出格的事，尴尬地看看黄叔叔他们焦急地问：“小鹏，你怎么了？”
我稳定一下情绪，才激动地说：“我有一个想法，你们看行不行？”
哥哥听我这样一说，长吁了一口气，放开我哭笑不得地说：“你这小疯子，我还以为你又发神经病了呢！快说说。”
我清了清嗓子，说：“现在房地产市场的竞争已经非常激烈，随着市场的不断发展和成熟，人们的消费水平和消费观念也不断提升，如果没有特别的附加值，新开的楼盘很难吸引人们足够的关注。你们看，我们这块地周围都开发成别墅区，如果我们没有更先进的开发理念，给产品附加更大的附加值，估计也会沦为与周围这些房子的相同命运，甚至会比它们更加残酷，可能会面临没有市场的危险。所以，我们只有从创新的角度去挖掘这块地的最大价值。要做就做人家没有的，要做就做市场的领导者，潮流的领头人，这样才会占据市场的制高点，也才会有利可图。你们看，周围的都是仿欧式建筑，如果我们还走他们的老路，就会淹没在他们中间，根本不可能引起人们的关注。因此，我想依托我们这块地现有的地形，把我们要开发的这块地开发成一个具有浓郁中国特色的别墅区，借鉴中国古民居和江南水乡民居的特色，开发一个具有浓郁中国江南特色的别墅区，要在园林设计方面下大功夫，借鉴苏州园林和江南水乡的特点，对每户的小花园与别墅区的整体园林进行统一规划，用各种各样的池塘、水道把各户分开又联系在一起，做到家家有园，步步成景，把小区打造成一个具有浓郁中国江南水乡特色，在建筑上又能结合东西方建筑和居住理念优越性的别墅区。这样，我相信既能与周围的建筑相区别，又符合现在流行的强调东方人与自然和谐共处的人居理念，肯定会吸引足够的眼球，也会引起大部分人思想上、情感上的共鸣，何愁卖不出去？”我兴奋的一口气说完，忐忑不安地看看哥哥，又看看黄叔叔、伍叔叔和祁教授，急切想听他们的意见。
他们都不做声，或许他们都在思考着我的提议。我只好不安地看看这个，又看看那个。
“我看小鹏的想法很有创意，而且很符合现在业界的发展潮流和方向。业界现在都在挖掘和探索中国古代建筑成功合理的居住理念，如果我们能够率先开发出产品，肯定能够引起极大的轰动。当然，我们的目的不是要这个轰动效应，而是要人们接受我们的开发理念，并购买我们的产品，实现开发的目的。不过，小鹏的想法虽然很好，但实现有相当大的难度。首先是怎么把几种元素完美地结合在一起；其次是园林的设计和建造难度相当大，成本也相当高，虽然我们准备开发成高档别墅，但消费者能不能接受大量资金投在园林上是个问题；第三是开发周期会比较长，短期可能资金压力会比较大。所以，我建议还是先做个市场调查再决定。”祁教授虽然说的时候满含喜悦，但还是说出了他的担忧。
“我就怕消费者不能接受这样的开发理念。”伍叔叔也表达了自己的担忧。
“小鹏，就你鬼点子多！如果真象小鹏说的那样，我老头子先要一座。”黄叔叔一脸兴奋地摸着我的头说，“小伍和祁教授的担忧可以理解，但我感觉现在的房子都设计得冷冰冰的，没有一点生气和人情味，总感觉跟中国的传统观念无法融合。我到苏州去玩过，当时就想如果自己能有一座象那些园林一样的房子住起来，那多舒服。我想，现在有我这样想法的人大有人在，如果我们能够满足这些人的愿望，估计会有很多人掏钱购买。在那种地方颐养天年，真是最理想的选择。小鹏，黄叔叔支持你。”黄叔叔说完，欣慰地看着我，那慈爱的眼神让我无法不动容。过一会他又把我轻轻的搂在怀中，怜爱地摸着我的头不住的嘟哝：“我们的小鹏长大了……”
哥哥没有说话，他还陷在深深的思索当中。过了好一会他才说：“我看我们还是先做个市场调查，然后再开会讨论这事。小鹏，这想法是你提出来的，你回去完善一下，你的理念对我来讲太超前了，让我一下子不能消化，也想不清楚，我希望你能给我更进一步的解释和阐述。”哥哥没有什么表情的说着，然后又看看其他人说：“黄叔叔、伍叔叔、祁教授，今天麻烦你们走一趟，耽?