可谢信泽却没有露出笑脸,反而更加严肃的说道,“但这个项目还有些不足之处。”
闻言,许父微微皱眉,赶紧道,“你说来听听。”
谢信泽也没避讳,直言道,“伯父,这个项目其实可以做的更加高端,精细。A市是少数民族聚集地,末代王朝遗族众多,特色文化和建筑相当吸引人,我们完全可以将这个项目与地区特色相结合,立项更有特色也更高端。譬如建设成古典四合院和大宅门等形式,这也恰与周围自然景观相融合,更加和谐,对于追求品质和品味的阶层吸引力会更大。在销售上则可以采取一户一价式,以400平米的最低面积来计算,单套别墅的叫价应该能达到一千万到一千五百万左右。”
听到这个数字,许父不由惊讶的微微睁大眼睛,同时立即在将成本和利润进行了一番心算。
虽然按照谢信泽这个路子,会加大不少投入,而且能建设的成品房数量也会减少很多,但售价却是指数级攀升,毕竟城郊地价相当便宜,这个售价几乎是地价的十多倍。
噼里啪啦,许父在脑子里按了一通计算器,最后竟然得到了一个惊人的数字,一个三,后面跟着八个零!
好家伙,竟然比之前那个立项的利润翻了一倍有余!
谁都爱钱,面对这个巨额利润,许父太动心了。
但他不是没见过钱的人,最让他动心的,其实还是谢信泽的思路和他自己的想法基本一致,但他之前只是有个宏观的概念,没有那么具体细化,同时,对于这个想法,他一直缺乏决心和信心,但谢信泽的一番分析让他坚定了自己的想法。
许父通过这些年打拼,家业越做越大,但胆子却越来越小,尤其年纪大了之后,求稳的心态占了上风,有很多项目来找他合作,他都因为风险太高婉拒了,避免亏损的同时,也错过了一些发大财的机会。
譬如手头这个项目,他觉得又是一次不错的机会,但始终没下定决心,之前也和儿子许斌商议过,许斌的意见是必须拿下,但为什么要拿下,他表达的没有谢信泽这么有理有据,让人信服。
有了谢信泽这番鞭辟入里,有分析有对策的出谋划策,许父心里有了底的同时,也开始思考更深入的事情。
见许父半天没说话,一直坐在皮椅上摸着脑瓜门思索,谢信泽也没打扰,还帮他倒了一杯茶。
正这时候,书房的门突然被人推开,许彦一阵风似的冲进来,喊着“爸爸!”,扑到了谢信泽的大腿上。
儿子去了一天幼儿园,谢信泽也想他想得不得了,赶紧将许彦抱起来,亲了亲脸蛋。
“爸爸,能在家里看到你,真是太好了!”
许彦笑得眼睛都看不到了,搂着爸爸的脖子,跟他脸贴着脸。
父子两个亲热了一会儿,谢信泽把他放在地上,轻轻说,“去跟爷爷打个招呼,爸爸领你出去玩。”
许父还在思考项目的事,孙子进来,他也没顾得上多说,许彦过去跟他热乎了两句话,发现爷爷心不在焉,赶紧又跑回爸爸身边。
“老爸,我们去客厅画画吧,今天我给你画个章鱼爸爸和宝宝!”
看了看正戴着老花镜在纸上写写算算的许父,谢信泽没去打扰,跟着儿子去了外面的客厅。
许彦从墙角的纸筒里抽出一张卷起来快跟他一样高的大纸,扔在地上之后,他也跟着趴上去,手脚并用的展开,然后招呼谢信泽,“爸爸,你快来,咱俩一起画。”
怕儿子趴在地上着凉,谢信泽赶紧把他抱起来挪到地毯上,自己则坐在旁边陪着。
但许彦不能满足于让他当个观众,又翻找出剪刀和彩纸递给谢信泽。
一会儿指挥他,“爸爸,你给我剪一条海草吧,小鱼都在海草里游泳。”
一会儿又吩咐他,“爸爸,你给我画个贝壳吧,要里面带珍珠那种。”
过一会儿又说,“爸爸,你用彩泥给我捏一个扁扁的小丑鱼吧,贴在我画的这个珊瑚旁边。”
谢信泽任劳任怨,听凭儿子指使,让他干啥,他干啥,一句抱怨都没有,而且爷俩边画边讲故事,玩得不亦乐乎。
甚至敲门声响起来,他俩都没听到,还是许母隔着厨房的门听见了,赶紧跑出来。
刚出了厨房,她便见到客厅里的一大一小,一个坐在地毯上,满大腿都是碎纸,另一个趴在地毯上,画的手和脸上都是彩墨,爷俩有说有笑的,玩得那叫一个乐呵。
看到这一幕,许母算是知道了,为啥孙子亲近这个新爹,谢信泽带孩子就是比儿子有耐心。
许斌属于多动型,领着许彦上蹿下跳,爬山下水没问题,但让他坐下来和许彦做手工,用不了三分钟他就得借口上厕所,喝水,或者打电话溜之大吉。
许彦以前玩这些,要么自己一个人玩,要么拽着许父,其实许父也是应付,哼哼哈哈的,但多少比许斌强点。
现在有了谢信泽,许彦可算找到知音了,父子两个玩得自成一个小天地,怪不得听不到敲门声,因为实在太专注了。
许母也被他们吸引,站在门口看了好半天,直到敲门声又响起来,她才回过神,赶紧把门拉开。
门外的许斌皱着眉头看老妈,“艾玛,敲了得有五分钟了,就听见你们几个在屋里哈哈哈哈,咋没人给我开门呢?”
许母也没说话,笑着往客厅的方向抬了抬下巴。
许斌看过去,也不由跟着乐了,原来那对傻爷俩又头对头的玩到一起去了。
“你怎么没带钥匙,也不知道刷指纹。”
许斌,“我今天把手割破了一点,指纹不识别。”
话音刚落,谢信泽转身看到了他,赶紧站起身,走到他跟前,拉过手查看,“伤着手了?”
“没事,停车的时候不小心,划到树枝上了。”
许斌往后缩手,谢信泽抓着他不放,虽然创口不大,但谢信泽还是心疼的反复看了好几遍,许母在旁边看他俩那腻歪劲儿,忍不住还是有点心里发酸。
正这时候,又有人敲门。
许斌离门口最近,回身便开了门。
门口站着两个人,一个捧了一大束玫瑰,另一个捧了一大束百合和康乃馨。
“谢先生订的花,请查收一下。”
许斌回头瞅瞅谢信泽,谢信泽赶紧上前把花接过来,先将红白相间那束捧给了许母,笑着叫了声“伯母”,多了也没说。
女人哪有不喜欢花的,许母看了当即高兴的合不拢嘴,强忍着才没把满口牙都笑出来,对他说道,“哎呀,信泽有心了。”
谢信泽点头笑笑,接着回身又把那束玫瑰交到许斌手里,这次更是什么都没说,只是眉眼含笑的看着他。
许斌一个大老爷们,这辈子就收到过两次花,都是眼前这个人送的。
第一次就不提了,五年前,第二次,竟然是九十九朵火红的玫瑰。
他妈的,虽然觉得娘们兮兮的,但不得不承认,心跳还真有点快的不正常。
受不了花香的诱惑,许斌嗅了一下,然后皱了皱鼻子,口是心非的对谢信泽说,“行,我收下了,至少比向日葵强。”
闻言,谢信泽先是楞了一下,紧接着想起了当初那句“每日开心”,立即笑出声,顾及着许母在跟前,他才没上去把许斌搂在怀里,但那眼神也是露骨的有些过分了。
许母自己收到花就开心得不得了,见儿子又得了一束玫瑰,她也不酸了,心里就剩下美,看谢信泽更顺眼了几分。
许斌回房间换衣服的功夫,她忙招呼谢信泽去厨房帮忙尝尝汤,看看盐放得合适不合适。
从房间出来,许斌正看到谢信泽在厨房帮老妈打下手,两人话虽不多,但嘴角都挂着笑,尤其是许母,还哼起了小调,可见心情非常美丽。
终于被许母放出来,许斌还未来得及跟谢信泽说上话,许父又从书房出来,拿着那份项目书,对谢信泽招招手,“信泽,你来看看,这边的规划改成这样好不好?”
许父的老花镜滑到鼻子尖,拉着谢信泽坐在沙发上,两人边说,他边记。
看他记得慢,还提笔忘字,谢信泽便把笔记本接过来,帮他条理清楚的写了几条,然后又逐条讲了讲,许父摘掉花镜,边听边点头,最后露出求贤若渴的表情,说,“信泽啊,明天集团开会,你来列席吧。”
许斌在旁边跟许彦玩,听个一知半解,但这句听得特清楚,赶紧插话,“爸,他腿还没好呢,你这用人也忒狠了点吧,病假都不给。”
许父这才反应过来,赶紧拍大腿,“你看看我这记性!我看信泽恢复得好,就
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