《[强强]敢再渣点儿么喂!》第17章

“上来吧！”
“可是……”
“杜总经理已经到了，就在我办公室里！”
“啊？！”
“啊什么啊！算了，你还是走人吧，我这儿蹲不下你这尊大佛！”气得于天泽直接挂了电话关机了，反正一会儿要和杜凡好好谈谈度假基地的事儿，他不想忽然被人打扰。
欲哭无泪的傻孩子张亮呆呆的盯着黑掉的屏幕颇有些不知道所错，等过了好一会儿才眼泪汪汪的带着哭腔自言自语道：“可是……可是……车钥匙和车库钥匙要怎么办？……”
好在他也不是真的傻，在于总的电话没打通之后，在给他发了条短信告诉他钥匙已经放在他办公室的保险箱里，密码是******后，这才垂头丧气的收拾了收拾东西准备离开。他是被临时叫过来暂代助理的，自然也没什么好收拾的东西，最后望了一眼紧紧闭上的总裁办公室大门，这才耷拉着脑袋离开了公司。
“噗哈哈！哈哈哈！真是笑死我了！于天泽，你让那只呆萌去接我了？噗哈哈！！”
杜凡只听了这么几句就明白过来了事情的始末，顿时笑得直抽抽。
“呆萌？”
于天泽愣了一下才反应过来他说的是谁，微微沉了沉脸才轻轻点了点头。
“哈哈哈！我今天换了辆车，他没认出来也是应该的，啊哈哈！一想到那只呆萌一直在楼底下傻傻的等着，我就想笑！哈哈！哎哟，我的肚子……”
杜凡捂着肚子直接笑趴在桌子上，连眼泪都笑出来了。
于天泽闻言知道自己错怪他了，有些不忍，然而一想到那人的性格和能力，就还是没有打开手机让他回来，不合适就是不合适，没什么好将就的。
“你等我一下。”
看到于天泽点头，杜凡拿出电话来打给了魏世强，说道：“于总之前的那个助理，就那个呆萌，叫什么来着。”
“张亮。”于天泽补充道。
“对，张亮，你找个机会联系一下，看看有没有什么合适他的工作，给好好安排安排。”
“于总的助理张亮吗？好的，我知道了。”
虽然杜凡没开免提，不过于天泽在一边儿也听的清楚，等杜凡挂了电话之后，他有些感激的看了杜凡一眼道：“多谢。”
“嗨！这算啥？”
杜凡对此并不在意。
之前虽然因为他心情不爽戏弄了张亮一番，那也是因为他不愿意让别人碰他的宝贝Bugatti　Veyron，正巧儿撞枪口儿上罢了，他其实觉得那只呆萌挺有爱的，让他不自觉的就会想起自家哥们儿林葳来，反正是一句话的事儿，既然能帮上一把，那就帮一把吧！于天泽是他相中的未来妹夫人选，能卖他个人情，杜凡觉得十分值得。
“那么言归正传，关于杜氏企业那个度假基地的企划案，我已经详细的看过了。”
“觉得如何？”
杜凡微微拿眼斜着他，看起来十分的漫不经心，即使是在谈着十分重要的事情，也不能让他变得正经起来。
于天泽轻轻皱了皱眉，叹了口气后并没有把想要训斥的话说出口，而是接着说道：“理论上来讲十分可行，不过实际实施起来却会遇到不少的麻烦，那些村民绝对会变成这个企划案的最大阻力，哪怕对此投入大量的金钱和精力，最后能不能成功也只在半数。”
“确实。”杜凡点头同意。
于天泽紧接着打开笔记本，调出他之前看的地图来，转到杜凡面前指着上面的内容说道：“整片沿海地区面积不小，几个渔村比邻而居，互成犄角，不巧的却是，这连城一片的村落正好儿占了整片沿海的中央位置，想要在这里建造气势恢宏大气的高级度假基地，将之拆掉则是十分必要的事情。”
“不错，南北两头儿想要连成一片，这里就必须要拆迁，才不会让这个度假基地变得不伦不类。”见于天泽说到了点子上，杜凡也开始变得有些严肃起来。
“我算了一下你给出的拆迁费，绝对不是一笔小数目，甚至这些钱都不一定够用。那么，我们是不是可以反过来想呢？”
“反过来？”
“村民不愿意拆迁无非是不想离开这个生养之地，但是谁不希望自己能住上大房子？家里装修的好一点儿？如果用这笔拆迁费用改到修建上呢？”
“你是说，这片地方不拆迁，而是直接将之改建成漂亮大气的建筑，将南北两头儿的大型景区和游乐区融洽的连在一起？村民不仅不会反对，反而会对自家变得更漂亮而感到十分高兴？”
☆、第十七章　渣戏弄
“当然，我们出钱帮他们改建新家也不是义务的，作为交换，他们必须将建成的新家改建成农家乐似的旅店，并合理的收取一定的费用，收取的费用除了缴纳必要的税款之外，要上缴给公司四成，这相当于在帮他们建房又将经营权交给他们，多了一份谋生的行当。”
“只四成？是不是少了点儿？”杜凡皱着眉头问道。
“是税后的收益。经营权在他们，我们不需要找人做这些生意，不要小看普通百姓的智慧，有的时候他们为了赚钱会想出一些专家级的人也难以想到的方法，一一效仿之下情况只会越来越好，只要设立好管理机构，避免出现一些非法的营生就完全可以长期而有效的开展下去，虽然是高档度假基地，但你我都知道，真正赚钱的还是在那些普通民众身上，有了这样的地方，高规格的旅馆，不高的价钱才能吸引到那些人前来。”
于天泽虽然平时不善言谈，如今说起生意上的事情来则头头是道。
杜凡一边儿听着一边儿用食指有规律的敲着桌子，思考着这个方案的可行性，于天泽也不急，端起桌子上已经有些凉的咖啡慢慢的喝了起来。
杜凡仔细的看了一会儿地图，“咚、咚、咚”的响声回荡在整间办公室里，于天泽看着他越皱越深的眉头问道：“怎么？不妥？”
“不妥。”杜凡停下了敲着桌子的手指，拿起桌子上他做的那份企划案说道：“整个庞大的度假基地最初的定位就是走的高端路线，就算帮那些村民建起了华美的房子，农家乐似的旅店也只会在本质上透出一种低俗来，真正的有钱人是不屑于到这种地方来的。改建的成本不低，就算最后旅店的定价不高，也跟普通的旅馆不能比，这样做只会显得这个度假基地不伦不类。”
杜凡无疑要比于天泽更能把握那些有钱人的心理，听完之后他也觉得杜凡说的很对。
“不过嘛……”
“什么？”
“你如果真的有这个魄力下血本儿，这个案子做起来也不难。”杜凡松开紧皱的眉头，气定神闲的看着于天泽说道：“改建是个不错的主意，不过既然要改建，就要建的最好，企业出资将村民的住处改成商住两用的高档楼盘，不需要太高，两到三层就好，最顶层归村民自己居住，一、二楼则改成店面，专卖各种奢饰品或者其他的高档商品。同时，学校，医院，养老院等也要全部盖起来，设立基金会也好，做慈善事业也罢，总之要彻底将整片村庄改造成一个高档小镇，这样才配的起整个度假基地的计划。”
杜凡松了松有些紧的领带，继续说道：“改建当然也不是义务的，想要将自己家改成商住楼就要先交十万块钱的加盟费，建成之后，最上层的住宅产权归个人所有，但是店面的产权却要归企业所有，商品货源自然是由企业来提供，村民加盟之后自然属于加盟商，一切的手续规矩都要按着那一套来。同时，为了不让整个小镇失了档次，经营服务都要接受企业的专门培训，务必打造出最高规格的高级小镇来！”
于天泽闻言不断的在心里算着所需的经费以及最后能够得到的利益。
“当然，如果拿不出那么多加盟费，企业也可以暂借给他们，利息可以比银行稍稍低上一线，分期付款也好，最后赚了钱再还也好，总之，既然让他们加盟进来，咱们就算为了那些欠款，也要想法儿的让他们赚钱不是？”
杜凡最后那句调侃似的话语也让于天泽微微勾了勾嘴角，点头道：“不错，这样一来，反对的人会大大的减少，不仅能将问题顺利的解决，甚至就连预算也可以减去不少。”
杜凡对此笑得十分得意。
于天泽也看着他孩子气的表情微微笑了起来。
说起来，他们不过见了几次面，除了在杜家老宅的那次外，似乎每次见面的时候这个男人不是对着口花花就是对着他动手动脚，像今天这样一本正经的坐在办公桌儿前谈生意倒是有史以来的头一遭?