《圈来套去》第22章

蹲示蹋挥屑ㄌ炀频厣莩尴选：笈诘降装?000万资金投到了哪里？谁都不知道！
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第40节：第七章　梅氏天下（3）
如今的这些危机放在了一起，梅萍不苦恼才怪。
本应是3月15日召开的集团内部人员会议提前七天召开。梅萍坐在长长的会议桌一头，居高临下，一望两侧，各楼盘的总经理和各部门经理正肃穆地看向自己，周旋和萧鼎分坐自己两侧。萧鼎自从避暑山庄盛大开业后就被梅萍调回了身边，另一个市场部经理张华被派进去做了内线，担任避暑山庄的大堂经理。萧鼎是做房地产开发的人才，做事更加稳重而且有超强的运营头脑，身边不能缺这样的人才。而张华也是名牌大学毕业，去年招聘进来的，人精明能干，就是在年龄上显得有点浮躁，但是派到凇峡避暑山庄是绝对可以放心的，另外在山庄里进行管理工作，还可以磨炼他的浮躁，锻炼他管理的能力。周旋向下是负责国际君豪工作的总经理朱期凯，四十多岁，有过在南方城市开发房地产的多年工作经验。萧鼎旁边坐着死沉着脸的严涛，面无表情焉头搭脑地玩着会议桌上的杯子。接下来依次是紫荆别墅项目的总经理孙林，边艺嘉苑项目的总经理孔封龙，城市花园项目的总经理李何因为出差去北京学习，委派了销售部经理林朝朝。其他的就是市场部，企划部，人事部，采购部，调研部等各部门的部门经理。这是一次内部会议，这样的会议平常都是每月的15号召开，所以对于今天的提前召开，与会的每个人心中都在揣测，琢磨着是不是自己负责的项目出现了什么失误。
梅萍今天穿了一身咖啡色的套裙，显得端庄却更有一番别样的味道。她看看大海房地产这一年多来发展起来的这个团队，内心掩饰不住优越的欣喜，一大批的人才就是一大堆的黄金，这是毋庸置疑的。其中除了周旋、萧鼎等几个身边的助手，其他的几个项目总经理都是名头显赫，来自北岛和南方发达城市，有着多年的开发运营经验。也都是因为看中了大海房地产的辉煌前景，才远道而来，立志在长川打出一番新天地。做房地产开发最重要的就是士气，如今士气高涨，土地资源丰富，却还是有几个难题摆在了这里。
梅萍把目光扫向每一个人，然后平静地说道：〃现在会议开始，请各位把负责的项目这一个月来的情况先汇报一下。〃下面的人听完梅萍的话都一致把目光瞅向严涛，严涛是大海房地产的副总，理应他先开口。可是等了半天，严涛似乎才注意到别人在看自己，眼睛斜了梅萍一眼：〃我没有什么事情，你们说吧。〃梅萍心里暗怒，却也没有什么办法，就是想发火也得看地方，便呼了口气摆摆手看向国际君豪的项目总经理朱期凯。朱期凯在上海做过十几个类似大项目的总经理，对于目前的现状和主要问题了如指掌，而且在会议上都是简约行事，从来不多说一句，但是句句指向重点：〃目前，国际君豪的商铺销售情况是处于上升阶段，自开始预售以来，已售出近1/4的商铺，当然我们对外宣称的是仅剩下1/4。我认为在销售这一块，希望梅总抓紧在购物中心和娱乐场所这两个大项目上尽快拉到投资，一旦拉到世界级的沃尔玛购物中心前来经营落户长川市国际君豪，或者世界连锁的大风尚娱乐会馆的项目也尽快到位，那么我保证半年内把商铺售至3/4以上。至于土建工程，显示进度比较缓慢，按照正常的施工进度，目前四层附属楼应该基本完工，进行部分封顶，并开始做高层的施工方案，君豪商业步行街也应该全部完成土建工程。但是目前看来，四层附属楼只建到了两层，君豪商业步行街也只有一半的工程完工，而在高层的施工方案却毫无开始的动向。我和东洲二建负责这个项目的柳总进行了多次谈话，问题出在我们双方身上。我们这边，资金没有到位，他们那边，由于下属负责人的问题，工程队有一大部分是分包下去的私人施工队伍，没有一致的规范，队伍比较松散，纪律性和规范性达不到应有的标准，所以进度一度推迟。〃朱期凯一口气说完，大脑门上渗出了豆大的汗珠。
梅萍听完点点头，再把目光扫向其他的几位项目总经理，他们也是将当前的销售情况进行了详细的概述后，提出资金不到位而土建工程总是推迟的问题。再到其他的内部各个部门，财务部再次把资金出现困难提到了桌面上。
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第41节：第七章　梅氏天下（4）
梅萍听完后，环顾众人，沉默了一会儿说道：〃或许大家都以为咱们目前最大的困境是资金周转困难，但是我要把会议提前召开的原因并不只是这个问题。资金周转咱们可以想办法，但是这个问题呢？〃说完向周旋点点头，周旋的面前早就放好了一沓复印的文件，他把文件一一传了下去，人手一份。文件正是昨天梅萍收到的建设部门发来的红头文件，限制房地产开发商不得把土地闲置三年。
每个人拿到后都把头低了下来，看完后，一致陷入了沉思。这个问题的严重性是显而易见的，目前只开发了四个工程都是困境重重，如今又强制开发其他闲置的土地，这更是火上浇油，雪上加霜。
梅萍喝了一口水，说了一句话后转身离开了会议室：〃你们先拿回去研究一下，找到一个切实可行的详细实施方案，交给周秘书。15号再开会。〃
会议散后，周旋走在最后面，刚一出会议室，客服部经理已在门口等候多时了。〃周秘书，这是刚刚收到的宏大集团的预约函。〃
周旋边向自己的办公室走去，边展开了预约函。预约函正是吕华强递来的，想邀请周旋周五下午三点去卡卡坐坐。卡卡是坐落在海边的一个高档咖啡屋。
吕华强是个人物，据说几年前还是个混混，可是去年不知怎么搞到了一大笔资金和一系列政府关系，先是做建筑公司发家，如今涉及酒店、建材、娱乐等多个行业。
〃他找我做什么呢？〃周旋纳闷地问自己。
3。
捕猎的时候，除了有香喷喷的诱饵外，更要选择最佳时机。吕华强就是一个很出色的猎人，房地产界的猎人。
周旋开着奥迪车赶到卡卡的时候，吕华强正坐在一个角落里眯缝着眼睛看着周旋向自己走来。他早就耳闻梅萍身边有一个得力的助手叫周旋，所以至于怎么在梅萍身上捞到肥肉吃的这个问题上，打通和接近周旋是一大关键。吕华强选择卡卡也是别有一番用心，卡卡的装修，充斥着一股田园风格，里面却夹杂着男人的狂野。虽然是一个酒吧兼咖啡店，但是抛弃了以往唯美浪漫的传统样式，骤然一新，让人感觉到久违的原始生活状态。开放式的玻璃窗，外面就是金色的沙滩，碧蓝的海水，绿色的松柏树。坐在这里，沐浴着海风，有着金灿阳光的呵护，身心能彻底地解脱出来，确实是聊天的好去处。更重要的是，吕华强得到消息，这个卡卡的投资人正是周旋。这是很正常的事情，哪一个在房地产混的人物，在外面不经营点副业呢。
两个人打了招呼坐下之后，吕华强并不直奔主题，却在细致地描述卡卡的选址是如何的优秀，卡卡的装修风格是如何的别出心裁，卡卡的服务和硬件设施是如何的完善和无懈可击，等等，这一番话在周旋看来，虽然还是捉摸不到吕华强的真正用意，但就算是一个陌生人，当面夸赞你的作品、构思如何如何超群，你外表平淡内心也会兴奋异常。
周旋倒没有多兴奋，但是不禁对吕华强这个人物刮目相看，卡卡对外的店主毕竟是一个叫于珊的女人，这个女人比较神秘，似乎没有任何背景，她的另外一个身份是长川市长房置换二手房中介的老板。所以很少有人知道这个店的主人实际上是在房产界声名显赫的周旋。但是吕华强的这一番赞词绝对不是空穴来风，他一定是详细地摸过了自己的底细，周旋坐直了身子，微微笑着，等着吕华强奔向主题。
吕华强显然低估了年龄比自己小十几岁，但是心思却和自己平等的周旋。周旋的微笑就是对他最大的打击。他索性把赞美的话停了下来，搅着咖啡说道：〃周总，您可是长川大名鼎鼎的人物，谁不知道大海房地产的江山能打到今