《基因漂移》第107章

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第五卷鹰扬第十七章冥思苦想 “你们知道我为什么把基金命名为量子基金么？”正当王重阳和凯瑟琳剑拔弩张之时，索罗斯突然开口，他端起手里的茶杯浅浅的喝了一口，随后扫视重任，目光中带着威严，让人不可直视。
王重阳不怕，他依旧昂着骄傲的头颅，与索罗斯对视，两人的目光在空中对峙了好&书&网久，索罗斯才悠长的道：
“海森怕格的量子力学有一条测不准定律，这一定律认为：在量子力学中，要描述逊原子粒子的运动是不可能的。这就如同我们生存于这个世界，我们永远是那么卑微渺小，根本无法真正的去了解这个不断变化的世界，更不要说控制和改变他了。市场也一样，总是处在不确定和不停的波动状态，但通过明显的贴现，与不可预料因素下赌，赚钱是可能的。”
索罗斯说到这又饶有深意的看了一眼王重阳和凯瑟琳，接着道：“其实你们两人都很优秀，上一次成功的预见了黄金和石油市场的波动，这次又不约而同的意识到中国房地产市场即将发生的震荡。分析精辟，立论准确，凯瑟琳你不愧是搞化学出身的，而王重阳也不愧是一个生物专家，很奇怪吧，我们的这个团队中没有一个人是搞经济的。戴维是学哲学的、庄森是半导体、约瑟夫是高能物理，我所要倚重并器重你们的正是你们的专业精神，一丝不苟重视数据，但有的时候也不能全看数据，中国的发展是一个特例，他的社会结构和人文环境其实还不是我们所能摸透的，甚至包括中国人的思维模式，所以我们就不能像在美国或者是欧洲那样来操作。
在这一点上我本人比较赞同王重阳的说法，在这次博弈中我们有机会，但是不能过低的估计了中国的形势和中国政府的能力，中国和日本不一样，他自身有广阔的市场，和无数成熟及不成熟的消费者，尤其是王这一代的年轻人，不容小窥，相信他们的消费能力一定不低。　因此我将这次危机定义为中国向市场经济过渡的一次痛苦的摇摆，经历这次危机之后我想中国政府会更冷静客观的引导房地产市场的走向。损失少不得要有，因为中国的楼市已经偏离市场经济的价值体系，这也是我们来此的目的，在这个过程中挖掘更有潜力的市场并从中赢利。”索罗斯说得冠冕堂皇，但王重阳心里知道这些人来这中国就是打秋风的，不捞足了是不会乖乖回老家的。
“既然索罗斯先生这么说，我也没有什么好说的了，我只想告诫在座的各位中国人的钱不是那么好挣的，中国人出牌的方式也不仅仅是你们所见到的那俩下子，我们能做的就是看准时机低买高卖。下面我想谈的就是蓝星和量子下一步的合作计划，这次楼市危机我认为不过是一个我们合作的契机，我们现在有好的项目，但是没有足够的资金，而量子基金则有我们需要的资金，大家合作是两利的事，这点毋庸置疑……”整个会议直道深夜才结束，王重阳拖着疲倦的步伐走进了他在食肆的临时卧室，这些天来他殚精竭虑的查找和分析各种数据，帮助自己进行判断。结果发现来混水摸鱼的绝对不止他王重阳一家，包括量子基金这样大的国际炒家已经云集中国。就像一帮强盗窥伺着巨额的财宝，但是所有人似乎都在观望和等待，寻找一个突破口，随后撕开这个口子各取所需，再溜之大吉。
所以尽管在农历新年前看似处处歌舞升平但是这背后却酝酿着一场大的对决。王重阳及他的蓝星到底站在什么位置上他一直在犹豫不决。
正像卡瑟琳所分析的那样，政府和开发商托市的能力并不强，但是凯瑟琳和量子的智囊团似乎有意的忽视了在中国金融市场上游荡的1000多亿美元的不明资金。王重阳知道这其中是有相当一部分会投入到房地产市场，试问中国的住房空置是2亿平方米，就是全部砸进市场也不过是5000多个亿，这和国际游资比起来还有相当大的距离。所以说这些隐藏在背后的势力不容忽视，当楼市危机爆发时他们会采取什么行动呢，这才是一直以来真正困扰王重阳的问题。
假如纯从商业利益的角度出发，这些游资和热钱是不会允许楼市暴跌的，真的那样他们的损失会很大，但是也不排除一些国家和组织专门针对中国脆弱的金融体系。开发商的楼盘卖不出去就没有钱来偿还银行贷款，这会导致整个银行资金链条的断裂，这时一旦社会上出现谣言必定导致挤提风潮，很有可能一夜间国有银行就会倒闭。王重阳不知道国有银行到底有多少呆账坏账，但是可以肯定那是一笔天文数字，否则近年来不会用所谓的跟国际接轨的缘由巧立各种收费名目，目的就是为了尽量的消除坏账。但这绝对不足以应对挤提风潮，事实上现在银行的银根已经吃紧，各地的楼市价格都开始松动就是一个证明，银行在催开发商还钱，其实不仅仅是建筑行业，整个社会似乎都在酝酿一场通货膨胀，这是企业想将危机转嫁给百姓的结果。
对于这场危机政府和企业好像都没有做好充分的准备，只简单化的将目光局限在房地产上，对于中国来说2亿的空置面积也许算不得多，十二亿庞大的人口基数消化这些住房不是难事，平均下来十个人才能分到一平米。
问题就再这儿，中央政府不断的给房地产降温，但是各利益集团却在鼓吹中国的房价还在合理范围内，目的无非就是让老百姓买单。王重阳前期在宏安所做的将利润降低至5％就是为了向所有开发商表明，房价维持在这个水平才是合理，并且做出示范这样的价格是很有市场的。奈何人的贪欲总是没有边际的，宏安所做的暗示很快就被同行当作是逃离市场的笑料，并对政府托市的能力报以强大的信心。
信心，信心来源于实力，就像凯瑟琳所说要看你有多少底牌可出，王重阳望着窗外大街上熙熙攘攘，综合分析政府托市的能力到底会达到什么程度。
就先拿土地这个政府能托市最有利的武器来说，由于土地是全部垄断的，似乎政府可以通过控制土地的供应量来托市。而实际上却不是这么回事。减少土地供应也许几个月内可行（国家已经开始行动了），但是根本无法长期实施。现在土地的审批权是属于地方政府的，减少土地供应等于直接减少了地方的财政收入。而各级地方政府几乎全部是负债运行，现金收入减少会无法维持资金链。
减少土地供应提高地价也不是好办法，抬高了地价卖给谁？开发商不会送钱给地方政府。同时，减少土地供应就较少了开工的工地数量，与建材和施工相关的所有税收都要成比例减少。地方财政如何能答应？所以尽管土地是全部垄断的，但是土地供应不会减少，除非地方政府能够从其它渠道获得源源不断地资金注入。
这源源不断地资金从哪里来呢？税收当然是一个，但是税收根本不足以支付财政支出。在政府垄断全部银行的情况下，可以源源不断地强迫银行给自己注入资金。而外资银行的进入又切断了这一来源。剩下的选择就是发行地方政府债券，现在中央禁止发行，即使以后放开，发行债券能够支持的时间也很短。因为以前借银行的钱可以不还，借老百姓的钱必须到期连本代利归还，否则会发生什么不用说都知道。所以债券也只能一时应急。
分析完土地再分析银行。银行以前可以充当政府和开发商的提款机，可外资进入之后就再也不能充当了也。不仅不能从银行提款，政府还必须给银行注入资金以帮助他们应付外资银行的压力。中央政府要照顾四大银行，地方政府要照顾各地的商业银行。否则发生了挤兑风潮那是谁也管不住的。因此，银行只能增大政府维持资金链的难度而不可能为其托市服务。
至于媒体，由于互联网的迅速发展等于已经逐渐脱离了政府的控制，所谓的舆论导向只不过是一种自欺欺人的说法罢了，人人都能在网上造新闻，人人都能在网上散步谣言。媒体的公信力已经大打折扣，剩下能依托的还有什么呢？王重阳冥思苦想，在不给中国的楼市找出一条好的出路前他是不敢贸然行动的。
“当当当！”耳边传来清脆的敲门声。
“请进！”王重阳回应道，知道他住址的只有不多的几个人，所以敲门的一定是熟人。
“阳哥，你看我把谁带来了。”谭薇