《鉴》第67章

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国庆节期间我的帐号不能发言，请大家原谅下。
第十二章　销售渠道（上）
第十二章　销售渠道（上）
对红星翡翠加工厂这样濒临破产的企业来说，一份委托生产合同无疑是雪中送炭
。特事特办，在沈龙华的关照下，成本预算、设计图纸很快制定出来，这类外接加工的企业自有一套行之有效的质量保证体系，对一块来料能加工出多少成品估算得很准。虽然方飞羽不是太懂这些专业性的东西，但沈龙华他们针对这块油青翡翠做出的分析完全符合他的预估。最后，双方签订合同，方飞羽出资三十万委托沈龙华将一块重达20公斤的油青翡翠加工成千余件成色不一的翡翠制品。
沈龙华他们有事做了，第一批成品很快就将面市，而方飞羽在北京那边的销售渠道还没有完全打通，单靠在琉璃厂的石之轩店面肯定不行，他要着手准备新的销售途径。
三天后，方飞羽和叶怡轩返回北京，方飞羽才回到家，老爷子就带来了新的消息，明天就会将后羿射日元青花大罐送到国家博物馆，等到馆方聘请专家组鉴定真伪之后就进行捐赠仪式。关于这件元青花的真伪方飞羽并不担心什么，方家的人都一致认定这是真品，那就八九不离十了，他相信专家组成员的鉴定水平，结果毫无悬念。只是就这样把这件元青花捐出去他多少也有些舍不得。
下班之后的秦思慕和一群同事一起走向停车场，她的一位女同事指着她的车对秦思慕说道：“还是我们的秦老师有魅力，随时都有可能收到鲜花。”
秦思慕顺眼望去，在自己的宝马Z4车前盖上，放着一大束红色的玫瑰，她喜滋滋的走过去拿起花，美丽的大眼睛不时的望向四周，却不见方飞羽的人影。
她的同事从鲜花里边拿出一张纸条，念道：“送给北大最美丽的秦思慕老师，落款是秦老师的忠实仰慕者。”
“哪个学生这么大胆子呢？”一个同事问道。
“你还不知道吧，是方老教授的孙子，走吧，别做电灯泡。”
“再见！”秦思慕的同事纷纷离开。
秦思慕老看不到人，大声喊道：“方飞羽，你还不赶快给我出来！”
“你就不怀疑是别人送的？”方飞羽的声音传来。
“就你这么丑的字迹谁会认不出来？”秦思慕循着声音来到一棵树下，方飞羽从树上跳了下来。
秦思慕拍掉他肩膀上的树叶，说道：“你可真猴啊，都跑到树上去了，被发现就惨了。”
方飞羽摇着头说道：“高手是不会被发现的，当初我们四个人躲在女生宿舍楼下的那棵大树上都没被发现。”
“哦。”秦思慕说道：“怪不得女生宿舍楼那边的大树都挂着严禁攀爬，违者记过的牌子，原来是你们几个起的头啊？”
方飞羽笑着说道：“北大的历史长着呢，那轮得到我来起头，以前我们一位学长传授的秘密，后来不知那小子被逮住一回，后来就挂那牌子了。那些老人们也不想一想，人为的鸿沟哪能阻挡勇敢者追求爱情的脚步。要是能追到思慕，别说爬树，爬楼也在所不惜，你说是吧？”
“是你个头！”秦思慕说道：“说吧，是不是做了什么对不起我的事了？”
方飞羽心中咯噔一下，不会吧，这也能看得出来？他厚着脸皮问道：“你怎么会这样想呢？”
秦思慕说道：“方飞羽一般是不玩这一手的，只有惹人生气或是有求于人的时候才会这么做，上次那束花也是这么来的，是不是？”
“好吧，我坦白。”方飞羽摊了摊手，说道：“我有事要去找苏慕晴。”
秦思慕问道：“你有事要找她，玩什么不直接去呢？按理她不会不帮忙的。”
方飞羽笑着说道：“我怕你吃醋嘛。”
“切！”秦思慕说道：“你什么时候变这么胆儿小了，慕晴跟我那是什么关系呀，才不会因为某些人的挑拨离间而有所改变，你找她什么事儿啊。”
方飞羽说道：“她们家在王府井那边有个项目，其中的地下一层好像要分租吧？”
秦思慕想了一下，说道：“财富之门？那个项目怎么可能分租？她们是做整体销售的，而且已经售空了，多数商家都已经入驻了。”
“你听她的鬼话吧。”方飞羽说道：“这些个狗屁地产商尽打肿脸充胖子，明明卖不出去偏要说售空了，没看见三分之一的铺面空着了吗？难不成那些人都是买下来等升值的？”
秦思慕问道：“你怎么知道的？”
“你怎么知道的？”这回问他的是苏慕晴。
秦思慕问道：“这么说，他说的都是真的？”
苏慕晴点头说道：“是的，销售了三分之二，还有三分之一空着呢？”
“王府井地段那么好，怎么会卖不出去？”秦思慕说道。
“开什么玩笑？”方飞羽说道：“就那吓死人的价钱，地段再好也没人敢要啊？”
秦思慕说道：“可以降价啊？”
“那不行！”苏慕晴说道：“后面的降价，前面卖出去的怎么办？万一引起退购风潮就完了。”
地产商有地厂商的苦处，房产是特殊的商品，因为它是分期付款的。比如，一个人花100万买了一套房子，他的首付是十万，其余90万是由银行借贷的，买家每期需付10万，共分九期付完。当他付到第二期的时候，他突然发觉，这房子只值60万了，而自己前期付出的钱不算，还要用70万的价钱才能买下只值60万的房子了。你让他们的利益如何得到保证，如果真是这样，他就不干了，我拒付，你拿我有什么办法呢？换了以前，银行其实是希望你拒付的，他可以按照法律程序收回你的房产。可现在呢，你收回啊，你还有70万的借贷没有还，而这房子只值60万，剩下的钱就是坏账，当这种事情一旦蔓延，势必会引起银行资金链的断裂。由于历史原因，国内做房产这一块的银行都是国有银行，这意味着什么呢？
所以，房价的泡沫不是地产商一手造成的，其中牵扯很广，那些卖了房子的既得利益者和参与其中的国有银行才是罪魁祸首。
苏慕晴问方飞羽道：“你还没说你怎么知道的呢？董事会在昨天才做出这个决定，后天才会技巧的宣布，你怎么就知道了？”
“很简单啊。”方飞羽说道：“先锋论坛上看的，里面分析的非常清楚。”
“啊？”苏慕晴有些吃惊，她说道：“待会儿回家要好好看看。”方飞羽一接触到这个论坛就看出来了，参与其中的都是高手，极有可能是与苏家竞争的其他地产商在幕后操控。
让他们狗咬狗去吧，以前是鹬蚌相争渔翁得利，现在是鹬鹬相争，蚌壳得利了。
秦思慕问道：“租金多少啊，飞羽想要呢？”
“思慕，你这个重色轻友的家伙！”苏慕晴撅起嘴说道：“这么长时间不来找人家，找上门来了也是为了这个家伙！”
方飞羽说道：“废话，她又不跟你过一辈子，行不行呢？”
“放心啦！”苏慕晴说道：“我会像思慕那样不讲义气吗？”
第十四章　真假元青花
第十四章　真假元青花
方飞羽说道：“苏慕晴同学，我来找你可不是让你开后门的，只是想请你证实一下这个消息，随便再预定一个好一点的位置。”
“嗯，你的臭脾气谁不知道呢。”苏慕晴说道：“要是锦地集团由我来接管的话，我送给你也无所谓，但那是不可能的。”
方飞羽笑着说道：“到今天我才发觉苏同学的可爱之处。”
“思慕！”苏慕晴说道：“你看他老欺负我，他是说我以前不可爱。”
“我都不讲义气了，你还让我来评理？”秦思慕说道：“你确实很不可爱。”
“好哇，你们和起伙来欺负我。”苏慕晴哼声道：“不跟你们说了，我回去了。”
方飞羽说道：“哎，你别走啊，好几天没有见面了，请你们吃饭。”
“免了吧。”苏慕晴说道：“跟你们在一起我会忍不住想谈恋爱的，再见。”她转身挥了挥手，曼妙的身姿逐渐融入夕阳的暖色调中。
看着苏慕晴远去的背影，秦思慕轻声对方飞羽说道：“我跟慕晴一起长大，我一直把她当成自己的妹妹，每每有什么好东西我都愿意跟她一起分享的，有时候会天真的想，要是飞羽是一件玩具就好了。”
“啊。”方飞羽说道：“那我不是被你们两