《再活一次》第173章

，这公司发展都忘记了吧？”显然她对杨军的狡辩很不以为然。
杨军讪讪一笑，说道：“哪能呢？我这不叫你们过来开会了吗？”他内心也很不好意思，这段时间自己确实玩得有点凶，公司的事情自己都当了甩手掌柜，事情全都丢给兄弟们去做了。
“好了，好了，慕容，我们不要取笑杨军了，人家也是享受天伦之乐。”看到杨军的窘态欧阳一秋连忙打圆场，随即又扭头对杨军说道：“对了，你这么急召集我们究竟有人事啊？”
杨军面色一正，良久吐出了一句雷人的话：“我判断中国的房地产可能要崩盘了！”
慕容韩佳等人脸色一变，神色霎时凝重起来，罗西连忙开口说道：“你为什么这么看？有什么根据吗？你不会告诉我们你真是巫师吧？”
罗西一说话大家都想起了媒体对杨军的评价，都相视一笑，办公室的气氛立刻轻松了不少。
杨军苦笑了一下，摇摇头，自从奥运后他就一直在关注中国经济的变化，尤其关注房地产。越看越觉得情况很不妙，现在国内大多数城市的房价还是居高不下，同时成交量又非常低迷，显然是地产商在自己唱戏给自己看，而这些资金来源肯定都是银行出的。
再之。国内经济形势并没有因为奥运会地举办而有所好转。反而恶化得越来越厉害。江浙一带、珠三角一带地企业倒闭速度还在加剧。而且很多行业像纺织、软件外包、电子产品加工、玩具现在都已经到了崩溃地边缘。失业人都大幅度增加。这必将继续冲击房地产市场。
不过这些情况杨军都没有先说。见慕容韩佳等人满脸惑他连忙说道：
“你们觉得我太悲观了。那你们几位如何看？”
欧阳一秋连忙说道：“房地产市场不妙是实施。但是我认为崩溃还早。毕竟各地方地府和房地产都有千丝万缕地联系。只要政府不放弃。房地产想到下来难！”
欧阳一秋说完慕容韩佳和罗西都点点头。显然他们也赞同欧阳一秋地意见。慕容韩佳更是补充说道：
“我认为政府现在最好地做法就是让房地产市场软着陆。如果不管不问让其崩溃地话那后过将会不堪设想！你想象房地产是多大地蛋糕。为了这个泡沫中央银行多印了多少纸币。如果让其倒闭首先就通货膨涨这一条都不得了。还不说对银行、国企等其它机构地冲击。所以我也认为房地产崩盘地可能性不大。”
杨军点点头，随后又摇摇头，看得慕容韩佳等人不明所以，均满脸疑惑的看着他。
“你们刚才说得政府跟房地产有着千丝万缕的联系，这不错！各个地方政府确实跟房地产联系紧密，一些发达地区地地方政府甚至从房地产里面获得了大量的经费。但是你们不要忘记，中国是个中央集权的国家，只要中央政府不支持那地方政府再闹腾也是没有办法的。
你们想想现在中国政府面临有多少困难，首先是失业问题，要解决这个问题核心就是要扶持中小型企业。首先，中小型企业资金困难，政府就要给予资金方面的扶持。
同时为了让产品有销路就需要拉动内需，现在靠出口已经不现实了，世界其它地方的经济比中国更糟糕，所以拉动内需是唯一地办法。
还有一个办法可以解决失业问题的就是投资，多搞基础建设，其它地别无办法。”
“是啊，这些政策都在执行啊这跟房地产又有什么关系呢？”杨军说道这里罗西连忙惑的说道。
杨军一笑反问道：“可是效果如何呢？你们知道为什么
好吗？”
没等慕容韩佳等人回到杨军便继续说道：
“扶植中小型企业是上有政策下有对策，中央实施宽松货币政策下任务要银行贷款出去，可是银行把钱借给了中小型企业了吗？没有！他们把钱借给了那些不需要资金地国企、以及其它有偿还能力的单位和个人。
可是这些人根本就不缺钱，有了钱你认为他们会干什么？我告诉你们，他们会去投资！现在房地产市场地虚假繁荣就是这帮人在搞。
中国房地产市场为什么能够屹立不倒？房地产背后是那些资金在支持他？去年是大批炒房机构和个人，还有大量的超过万亿美元的国际游资等等这些资金。
你们想想，现在经济形势一恶化，个人首先可能就支付不起房贷了，而国际游资又要撤资了，那留下的大窟窿全部由谁负责？中央政府会当这个冤大头吗？”杨军说道这里停顿了一下，看了看慕容韩佳等三人一眼，目光中充满询问之意。
“那有什么办法呢？如果不救岂不是更加糟糕，那后果会更严重，不是吗？”迎着杨军的目光欧阳一秋连忙说道。
杨军笑了笑，摇摇头说道：“中央政府虽然有钱，但是做任何事情都必须权衡得失，现在最重要的问题已经不是房地产了。就业问题、出口问题、投资问题、股市救市问题等等都比房地产要重要，但是房地产救市花钱又最多，我判断中央政府绝对不会先去理房地产。
因为房地产即使崩溃了可能会给国计民生造成一些不好的影响，但是这个影响不致命，其它方面相对于房地产来说更重要，你们说是吗？”
杨军一说完慕容韩佳等人的脸色均大变，显然通过杨军抽丝剥茧的分析，他们也听出门道。
“那你认为中央政府会放任房地产市场不管吗？就是拖也应该要拖一下啊？”慕容韩佳说道。
杨军哂然一笑说道：“中国的房地产已经成了尾大不掉之势，和当年日本很相似，其中的利益纠葛极其复杂，有国企、地产商、银行、地方政府多重利益的纠葛，可谓剪不断理还乱，他们居然敢逼宫中央政府了。所以最好的管理办法就是破而后立，必须先破，而破就是让市场说话他行不行，如果不行就倒吧。倒了以后再建，总比修修补补好，不然永远都是中央政府的心腹大患。
我问个问题，如果你们是国家领导人你们会怎么干？不用说你们肯定会采用我的建议，是不是？那结果就不言而喻了，我们的领导人比我们聪明！”
杨军一说完屋里的气氛瞬间变得很凝重，红树林是个投资公司，手上空闲资金现在有00多个亿，万一发生通货膨胀的话，那损失就大了。而且房地产崩溃了，银行也会受到冲击，那资金安全也是一个大问题。
“那杨军你认为我们现在应该怎么处理比较合理，现在我们的空闲资金确实太多了，这样下去我心里也不安啊！”沉吟良久欧阳一秋才喃喃的说道。
“罗西你有什么好主意没有，你认为现在我们有投资机会吗？”杨军看了看罗西微笑着说道。
罗西微微的摇了摇头示意自己没有，杨军随后又看了看慕容韩佳，她也摇头表示没有。
杨军一笑，说道：“那不就得了吗？现在还只是预测而已，用不着如此急着出手，越是急的事情越是急不得，只要我们手中有资金迟早会有我们出手的时候。
我初步判断了一下，房地产市场即使要崩溃也要等到年底，现在离年底应该还有很长时间。而这段时间股市、期货、外汇都有很多不确定行因素。不过我认为股市还要下降，所以你们几人回去可以做一些小的股指空单，几个月以后我们再根据世界经济的走势决定资金的流向，如果国外形势好我们就兑换成外汇去国外投资，如果国内好我们的麻烦也就迎刃而解了。”
罗西和慕容韩佳等人均点点头，确实，现在经济形势风云变幻，最好的办法就是什么都不做了，看清形势再出手是上策，不然冒然投资后果将不堪设想。
“好了，事情我们就先谈到这儿吧！呆会儿我们共进午餐，然后我们四人一起视察一下整个慧聪集团，我们创业这么久了，今天我们就一起好好的看看我们几年以来获得的成果。”最后杨军笑了笑说道。（未完待续，！）
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第一百九十八章　危机中我们一路走来
阴荏，现在已经是2008年隆冬时节，北京的天气阴，天空灰蒙蒙的一片。而国内的经济形势也就像这天气一样，一丝暖气也没有。
奥运会过后，国内的观望者终于发现最后一根救命稻草也丢失了，股市的低迷、出口的低迷、楼市的虚假繁荣让很多人渐渐的失去了耐心。很多在中国投资的国际游资也纷纷的撤资了，他们需要找新的避风港了，中央政府被逼重新紧缩银根。
从十月开始，中央政府就出台了总投资四万亿的经济刺激计划，这笔资金的大部分将投在拉动内需、基础建设的投资、中小企业的扶持、股市的刺激等等方面，而对楼市则是只字未提。温总理在接受记者采访的时候声称在市场经济的体制下，房地产也必须受市场经济规律的约束。
这一下一石激起千层浪