《重生之快意纵横》第26章

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在我们国家就是这样，只要领导上重视起来了，事情就好办。市里面的领导也知道搞专业批发市场是一个新鲜事物，搞成了功德无量，搞不成对全盘影响不大。所以在这个项目立项以后意思意思的给划了20万，其余不足的部分还得靠两个县自己筹集。谁也没想到，项目确认的消息一传出来，各种各样的关系都找上门来了，所有的人都在找关系活动着，想要在专业市场里搞一个门面什么的，刘宇和陈启明一碰头，随便算了算，就是把市场里所有的门面和摊位都放出去也不够。这下，两个人开始头疼了。
“老刘，咱们原来还担心市场搞好了没有人进来怎么办，现在看来，这事是不用急了。现在咱们得考虑怎么平衡这么多关系户。门面就是那么多，全都拿出去也不够。”陈启明和刘宇两个人为了专业市场的事几乎每天都会碰面，这两天他们商量的最多的就是怎么解决如此多的进场申请。
“这个事还真不好解决，要是搞不好，咱们两就算把人都给得罪了。你等着吧，过几天还会有更多的人找上门来，到时候连推你都不知道怎么推。”刘宇也为这个是头疼。
“说的是，虽说这个专业市场在咱们两个乡镇这，可管理上还是归仪阳，要不咱们把分配的事情全都交上去？”陈启明也发愁了，有本事找上门来的，大多都是一些得罪不起的主，开口就要最好的门面，价格上还得给照顾，可门面摊位就只有这么多，怎么照顾得过来？
“你傻呀？市里面不过是想挂个名而已，到时候怎么着都得算一份成绩。要是把市场分配的权利一交上去，咱们还搞这个批发市场干什么？再说了，你以为把这个分配的权利交上去了就有什么好处？到时候他们随便分配一下，自己人都照顾完了，剩下还不是我们的事？上面才不会管你为难不为难呢，到时候全给你搅合了，得罪人的还是你，这事怎么都不能交上去！”刘宇跟陈启明的关系本来就不错，经过这次合作，两人基本上成了无话不说的朋友了。
“要不咱们该怎么办？这事要是再拖下去，就算你不交，市里面也得伸手了。”陈启明这几天都在想这个事情，他也明白这里面的机会和难办的地方。
“我前两天考虑了一下，你也想一想。现在找上门来的这些人有几个到时候会真正进场做生意的？我看十个里面有一个就不错了。他们是看上了咱们这个地方，只要要下来，到时候转手租出去，中间的差价才是他们的目的。要是咱们能行一个什么办法把这个漏洞堵上，不让这些人转租，我看这些人就都走了。”刘宇当然清楚这中间的问题。包括他自己的亲戚就有好几个找上门来的。
“这个我也想了一下，我们是可以出一个文件，不让转租没面和摊位，但是他们私下的事情咱们根本就没有办法，到时候别人一口咬定没有转租，你能拿他怎么办？”陈启明也知道这里面为难的地方。
“我想了一个主意，不知道行不行。咱们可以用保证金的方式先预收一笔钱，大概相当于一年的租金吧，明文规定，如果发现转租的情况，保证金不退，实际租赁人必须另外缴纳一笔保证金，这样咱们就等于多收了一年的市场租金。咱们可以把这笔钱全都投入到专业批发市场里去，只要市场上的门面和摊位一直能租出去，这笔钱就几乎等于进了白收的，我想不管是县里面还是市里面都没有什么话说。”刘宇说到。
“这到是个拌饭，不过这么大的一笔保证金，要是市里面或县里面伸手给拿去了，到时候咱们拿什么退给别人？”专业批发市场的资金短缺情况是摆在那里的，要是有这保证金的话，专业批发市场的建设会顺利许多，可要是这笔钱给上面看上了，到时候麻烦可就大了。
“这也是个问题，我一直都没有想明白该这么处理，另外我觉得我们的租金是不是定得有些不合理？不然这么这么多人找上门来？”刘宇挠头了。
陈启明想了一会，站了起来：“干脆，这么也别想了，再去找一趟黄杰，看看那个小子有什么主意没有。”
“行！我也豁出去了，事情到了这一步，要是还处理不好，咱们谁都没有好日子过。水人这么没有本事，碰上这么个小事都得求上别人。要我说，黄杰这小子以后要是当了官，还不知道能当多大呢！”刘宇其实挺不情愿找黄杰帮忙的，怎么说这都是欠着人情的事，不过虱子多了不痒，谁让自己没有办法呢？
……
黄杰这段时间也算计着给自己捞点便宜，不过他可没有看上专业批发市场那几个门面，他想的是跟这个专业批发市场配套的物流中心。毕竟这么大的一个专业批发市场，解决运输问题是非常关键的，自己家里跟黄建华和吴梦琳三个人合股路通公司经过这两年的运做已经形成了规模，但是不少有眼光的人也盯上了这一块，竞争已经逐渐形成，要想继续扩大规模，寻找新的商机就成了必须。转业批发市场的出现就提供到了这个机会，黄杰知道刘宇和陈启明他们的资金压力不小，根本无暇顾及运输问题，要是这个时候自己能掏出钱来在批发市场边上搞一个物流中心，不但能规范和解决市场运输的问题，也可以为路通公司寻找一个新的盈利点。黄杰有把握能说服刘宇和陈启明答应由路通公司出面来搞这个物流市场，毕竟自己的手上有资金。
“黄杰，王琪和王楠来了，快出来。”黄宝顺这段时间经常要陪领导应酬，这会还没有回来，李冬梅开门一看是王琪和王楠来了，知道是找黄杰的，连忙把人让道家里，招呼着黄杰道。
“哦，来了。”黄杰放下手上的物流市场计划，从屋里走了出来。
“黄杰，两个月没见又长高了。”王楠将手上带来的礼物交给李冬梅，一边招呼着黄杰。
“哎呦，来就来了吧，还带什么东西。”李冬梅一看无非是一些果脯和给黄亚玲的玩具之类的，嘴上一边说着，一边接过东西。
“这些是给亚玲买的，不值什么钱。”王楠知道，黄杰家里现在不缺钱，但是上门做客总不好空手，于是特意在北京买了些果脯之类的带了过来。
“我妹妹最爱吃这些小东西了，谢谢你们。”黄杰客客气气的说，一边把人往自己的屋里让：“走上我屋里说去。”他知道王楠肯定是有事才来的。
……
“这两个月我们几乎转遍了山西产煤区，这里有几家比较合适的煤矿，矿主都急着出手，价格还可以，你先看一看。”王楠也没客气，进屋聊了没两句，打开包拿出了几家比较合适的煤矿的档案递给黄杰。跟黄杰合作了几次以后，王楠清楚跟黄杰这样的人谈事情不需要说太多不著边际的东西，最好就是直奔主题。
黄杰接过资料随便看了一下，其实这些东西对他没有事么太大的意义，他不过是明白一个大势，具体的细节知道了也没有事么用。
“看来你们还真下了一番功夫，怎么样？准备买下几家。”黄杰随口问道。
黄杰看资料的情况王楠都看在眼里，他那漫不经心的样子让王楠产生了一个错觉。在王楠看来，黄杰之所以对这些资料不感兴趣，一个是可以理解为黄杰对这些煤炭行业的状况非常了解，另一个就是他自己本身对这个事情没有兴趣。王楠想不明白了，如果按照黄杰的说法，煤炭行业肯定会挣钱，他怎么会对这个事情不感兴趣？难道有钱也不想挣？王楠开始觉得自己是不是太盲目的信任黄杰了。王楠不知道，在黄杰看来，煤炭虽然挣钱，但是相比90年以后的股票行情来说，搞煤矿挣钱就显得太慢了。反正黄杰也没想成为什么福布斯排行榜上的人物，与其将钱投进煤炭行业，还不如在股市上挣一把，然后掉头扎进房地产里去，只要把握好时机，这些绝对是不会赔钱的。
“现在煤炭行业的情况非常紧张，一些中小型煤矿已?