《国企风流》第551章

顾岚怀孕了。黄云逸也喜欢不得了，加上顾岚刚开始妊娠反应很大，吃什么吐什么，黄云逸心疼地不得了。
本来想给她去开一些中药吃吃，可顾岚又死活不肯，说这是正常现象，如果吃药，说不定会对宝宝有影响。尤其是前面三个月，正是长脑袋的时候，不能有什么影响。
顾妈妈和黄妈妈也觉得挺一挺就过去了，黄云逸无奈。只好从了他们，可每天看顾岚吃什么吐什么，心焦的很，每天就想办法，想花样弄东西给顾岚吃。对公司的事情。慢慢地关心就少了。
等顾岚过到了四个月，妊娠反应骤然就没有了。而且胃口大增，人的精神和精力都恢复了很多，有些时候甚至比黄云逸都还要强壮。
也正是这个时候，江南啤酒厂改制已经进入了最后阶段，经过多轮的谈判，只是剩下最后三家公司，一家是信德控股国际，一家是儒商投资，还有一家实际上就是华云房地产开发公司。
现在的情况来看，基本都差不多，就只差最后职工工龄买断、职工安置这些具体的，华云集团公司领导最关心地问题进行谈判了。
对于这些，华云房地产集团是没有优势的。但是华云房地产集团之所以能撑到这最后，进入最后的谈判阶段，那是因为华云房地产集团参与江南啤酒厂改制，是陈总和徐总强烈要求的，为此还将原来有些抵制情绪的周总给调离了华云房地产集团。
当然，职工安置就是摆在华云房地产集团，或者说摆在陈总面前的一个大问题，如果不解决好这个问题，只怕他自己也没办法说服自己让华云房地产集团获得江南啤酒厂的改制权。
陈总将这个事情交给了黄云逸，让他想办法，黄云逸联系了几乎所有有些实力的啤酒企业，来华云房地产集团和江南啤酒厂考察地啤酒企业也不少，可最终有一向的却不多。
根据华云房地产集团的规划，自然是在华州郊区买一块地，将江南啤酒厂搬迁到郊区，由华云房地产集团负责新厂房的建设，再将啤酒厂现有设备搬迁到新厂区，然后交由合作公司运营。这些来考察过地啤酒企业对这种方案都不是特别的感兴趣，关键一点还是那设备的问题，江南啤酒厂的设备虽然是德国进口，可毕竟有些老，加上有些啤酒厂还知道江南啤酒厂设备里存在的猫腻。
如果要由他们来对生产线进行改造，那又是一笔不小地费用，华云房地产集团算了一笔账，按照他们地报价，那还不如将啤酒厂的生产线报废了，重新去买一条新地生产线，这边的老设备还能当废铜烂铁卖些钱。如果这样，加上职工安置的费用，华云房地产集团开发玉龙山下啤酒厂地块的利润就要削去一大块。
所以谈来谈去，华云房地产集团还真没有谈拢一个合作伙伴，陈总眼看着都有些急了，黄云逸倒是要坦然很多，或许是心事更多的放到了顾岚和未出世的宝宝身上。
眼看着要最后谈判了，集团公司上下就只剩下这样两个声音，一个自然是要将江南啤酒厂交给信德控股国际，一个就是要由华云房地产集团来收购江南啤酒厂，开发玉龙山地块。哪怕将这地块开发地一半利润来买断安置啤酒厂的职工，那也是有的赚的，而且如果真的这样，啤酒厂这不管是历史遗留问题，还是现在一千二百多员工的安置后顾之忧，都会用钱解决的彻底干净。
仔细一算也是，就算玉龙山地块开发之后的利润保守估计在十个亿，还掉五个亿的债务，就算将啤酒厂破产了，每个员工补偿20万。也还有两个亿好赚。
更何况啤酒厂还有江南酒楼这个座宝楼，如果投入一大笔资金进行装修一下，将江南酒楼彻底改变一下形象，每年五百万以上的租金。自然有人抢着租。
何况啤酒厂在城西和城北还有两块地，虽然那边还没发展起来，可如果将城北仓库那块地方，作为江南啤酒厂职工安置房进行开发，这样还正好用几千万地建房集资房进行开发。这个大问题也就解决了，当年啤酒厂集资建房的地块就是这里，只是因为后来厂子效益不行了，挪用了这笔钱一直还不上而已。
根据这块地的大下来看，安置啤酒厂那些未享受过分房待遇的职工还有多地，经过华云房地产集团新调去的林总计算，城北地块用几千万集资房进行开发，除了解决啤酒厂员工房屋安置问题外。或许还能有一千来套的余房作为商品房卖，就算按那边现在三千五一平米的价格，也有一个多亿的利润，而且这个价格基本上不愁卖。华云集团内部都可以销售一空。
至于城西那块地，现在华州市里地规划还不明确，如果真的如传言那样，城西要建大学城，那这块地的价值只怕要直线上升了。到时候说不定就不是一亿两亿的利润了。而是玉龙山下江南啤酒厂这块地的利润有的一拼了。当然，如果规划将大学城建在城东或城南。那城西这块地赚头就不大了，但总比没有的好。
黄云逸和啤酒厂的职工，倒没想这么多，那么多土地去开发，就算赚钱，也弄不到大家地手里，大家现在关心的还是改制后的安置问题，要么多发点钱，要么让个好点的单位并购，让大家后顾无忧。
不过，大家都偏向于在补发应该发地那些钱外，多发一些安置费，这才更放心一些。黄云逸却知道这是不太可能的，如果啤酒厂安置费发的多，那华云集团下属其他单位改制，安置费和工龄买断费用自然不能少，不然其他单位的人也要造反了。
也不知道是出于什么考虑，儒商集团在最后居然推出了谈判，推出了对江南啤酒厂的收购。
黄云逸去问胡宇为什么突然临时推出竞争。胡宇坦言江南啤酒厂地情况有些复杂，上面和信德控股国际都打了招呼，而且在其他项目上给予了很大幅度地让利，那个项目也是儒商集团一直在争取的，现在信德控股国际和其他人用不参与江南啤酒厂地收购为条件，给予儒商集团很大的让利，上面有关领导也打了招呼。
经过再三考虑有关领导的面子，特别是计算了两种情况下儒商集团可能获得的利润，最后还是决定放弃江南啤酒厂这个项目，一来赚的也不会少，二来还买了领导和信德老板的面子，为以后的其他项目获得了先机。
商人是讲究利益的，黄云逸只能苦笑，没想到便宜了胡宇。
黄云逸当然知道信德控股为什么会出这么大的价钱让胡宇推出江南啤酒厂项目，这其中有别人不知的黑幕，消除设备更换事情只怕也是其中之一，最近黄云逸从一个地方得来消息，这设备事件和信德老板一个很亲密的人颇有关系，看来信德老板也想将这事情捂住。
不过黄云逸却有些怀疑，这也只是一个小项目，5000多万的项目，就算用国产设备顶替了进口设备，能贪污多少呢？顶多了也不过一两千万而已，没必要付出这么大的代价来捂住这个伤疤把。
实在是想不出什么理由，黄云逸就只好把理由放到了信德老板他们知道将来的不久，华州大学城会规划在城西，使得啤酒厂在城西的那块地也会变成热土，让他们大赚一笔。
就剩下这两家了，最后的决战，或许就在某一天。
不过黄云逸知道，实际上的决战，不在哪个公司，而在于那帮人占了上风，反正自己现在是两边都不讨好，只要在最后谈判的时候，咬定员工安置问题不放松就行了，自己良心也就过的去了。
第三百四十五章　新的开始（结局
好消息传来。
几经周折，通过多方努力，黄云逸也差不多和所有的啤酒业内有扩张意向的企业老总谈过，总算给华云房地产集团找了一个合作伙伴，那就是银湖啤酒股份有限公司。
银湖一年前刚上市，筹集了大笔的资金，正在准备和华润、燕京、青岛这些大鳄争夺全国行业领先位置，现在有这样的机会，自然不肯放过，虽然上次张总直接找华云集团公司，被委婉的用许多附加条款拒绝了，可他还是向黄云逸表达了银湖的最终想法。
基本方向就这么定了，由华云房地产集团和银湖啤酒股份有限公司进行合作，成了一个专门公司收购江南啤酒厂，银湖啤酒股份公司占百分之七十，华云房地产集团占百分之三十，当然实际上这百分之三十就是将来将江南啤酒厂的设备和人员转过去，而且还由华云房地产集团在华州高新区提供一个新的厂房。
黄云逸对张总还是很相信的，加之银湖又是上市公司，在资金上不会有什么问题，在技术上也不会有什么问题，而且张总还承诺，将对江南啤酒厂这条生产线进行技术升级，那就是对那些替代的设备再进行升级，将原来的那些痕迹