《冒牌设计师》第251章

“用储户的钱再生钱一个是我们自己用这些钱来投资，或者让需要钱的人来投资，就是借款。”肖恩说道：“只是现在菲尼斯的商人们大都没有自己的固定产业，房产，作坊都是租用我们这的，这样会减少他们可以用于抵押的东西。六月份的时候，菲尼斯就开放房产的买卖。”说道这里肖恩微不可查的一笑。
“要到六月份啊。”我们的财政大臣眉头微皱，他心里更倾向于放贷这种方式。
“不用担心，裴道斯大人。”肖恩说道：“我们也可以自己投资嘛。到六月份还有两个月，多建起一片房子来让人们来买不就行了吗？这也算是投资吧？”说着，肖恩狡黠的一笑。
“哦！对对对！”这话已经说的很通透了，裴道斯也点头称是。
距离免税日结束还有两个月的时间，菲尼斯城新税率的颁布也该提上日程了，在这件事情上肖恩没有插手，完全交由裴道斯等人来商议最后让他拍板就可以，裴道斯可是帝国的财政大臣，虽然他在菲尼斯的“任期”只有短短的三个月（主要是过来学习“新式”银行的操作），但既然来了，就要让他发挥一下光和热嘛。
而裴道斯也确实没有让肖恩失望，在他的主持下，菲尼斯的“金融”人才们仅用一个上午就确定了菲尼斯的新税率，当然，在他们的会议上也发生了一些争执，以参加菲尼斯新城建设的一批“老人”为激进派，以裴道斯为首的新进官员为保守派，展开了激烈的辩论。
“激进派”认为，菲尼斯无论在硬件设施（住宅和环境）还是软件设施（娱乐生活）上都远远超过帝国内的其他城市，所以，在税率问题上应该高于帝国的平均水平，超出7％0％是一个合理的位置。他们参与了菲尼斯的建设工作，自然知道里面的投入有多大，倾注了自己大量心血的他们也希望有一个较高的税率。
而“保守派”则认为，尽管菲尼斯的软硬件都比较好，但毕竟是新兴城市，目前首要的任务是不断的增加人口以及稳定现有人口不流失，而且作为一个纯以商业为主的城市，不稳定因素太多，所以应该制定一个略低于帝国平均税率的税率值来吸引大量的商人。他们就从一个比较客观的角度来看待菲尼斯这个小城，只是他们并没有完全的了解菲尼斯的巨大优势。
因为，为了提高帝国银行的普及，在不久的将来帝国也将下调税率，他们所谓的这个帝国平均税率也是在调整之后的水平。
最后，两派人只好各让一步，只让菲尼斯城的税率略高于调整后的帝国平均值，大约3％。即便这样，也比之现在的平均水平大大的减少了。仔细研究过菲尼斯交易情况的官员们一致认为，这3％绝对没有达到商人们所能接受的底线。
这个时候，就需要城主来决定是否要按照这个税率来进行征收了。当肖恩知道了他们这个决定之后想也没想便同意了。实际上不管菲尼斯的税率是多少，肖恩可是还有着四年的帝国免税呢。就算是税率全部降到5％，那他也是稳赚不赔的，而且还是大赚特赚，仅凭着这四年的免税就够肖恩锦衣玉食一辈子的。
而现在的肖恩却没有功夫去考虑税率的问题，六月不光是菲尼斯免税政策结束的时候，还是另外一项发财大计开始的时候！
正文　第二二三章　金子做的烧饼
更新时间：2009…6…27　15：37：56　本章字数：3555
在去年五月底，埃里克他们刚刚达到菲尼斯的时候，肖恩带他们参观了新建的菲尼斯和游乐场等地方，在那之后几个人曾秘密商议过一件事，一件能让大家赚钱的事。
具体他们谈了什么没人知道，只是后来埃里克酒后无意间透露了他们谈话内容的只言片语，虽然不全，但差不多也能让人猜到个八九不离十。
肖恩的“密室”内，奸商六人众凑到了一起，寒暄了几句，肖恩便进入了正题。
肖恩：“嗨，兄弟们，你们看我的菲尼斯怎么样？”不难想象他当时脸上得意的神色。
埃里克等人在看过之后大加赞赏：“非常好啊，特别是那个游乐场，你建这个城市得花多少钱啊？”
肖恩想了想：“前前后后大约花了四百多万吧，估计后续还要花不少。”
朋友们大惊：“四百多万！？那你什么时候才能把本钱赚回来啊？虽然陛下给了你五年的免税期，可你这么折腾估计五年以后也不见得能赚回四百万啊？”
肖恩笑了笑：“五年？用不了，今年免税明年一年就差不多了。”
朋友们对肖恩的话不置可否，虽然都没有怀疑过肖恩赚钱的本事可这投入实在太大，而作为商人的埃里克更是知道，前期投入这么大后续资金投入不及时很容易让前面的前功尽弃，而且肖恩盖的这些房子不光质量很好，光里面的那些生活用的魔法道具就是一笔不小的费用。
看到朋友们有些狐疑的眼神，肖恩自信的一笑：“或许连一年都用不了，不过我可要你们的协助。愿意帮我吗？”
比利听后直接说道：“瞧你这话说的，我们不帮你还能帮谁。”
对于朋友们地这种表现。肖恩非常地高兴。问道：“你们觉得菲尼斯地房产差不多能卖多少钱？”
一听肖恩要卖房子。大家不由地一阵泄气。莫伦特斯地房产哪怕是帝都地都没有多贵。看着肖恩建地那些房子虽然质量很高。投入地钱也不少。但要卖出高价无疑是痴人说梦。
在他们看来。有谁会傻不楞登地去买一套价格昂贵地住宅？而如果价钱定地低了说不定肖恩还会赔钱。除非是在贵族聚集区。在那买豪宅地人也不光是以为那里地房子好。更重要地是哪里有许多地“机会”。跟神通广大地邻居们搞好关系会让以后地路“好走”许多。
朋友们纷纷质疑：“大叔。房子能卖多少钱？按照帝都南集市地价格差不多一栋房子最贵也就是两三百金币而已。但我们看了你这里城北平民区地房子质量上就不比帝都南集市地差。可这么高地价格根本卖不出去。就算他们有点钱也不会买地。如果是我。我宁愿选择租。”
对于朋友们地质疑。肖恩根本不以为意。打了个哈哈。说道：“别急别急。帝都地房价我自然是知道地。可问题是。他们弄来房子只是自己住而已。但你们想想。我们菲尼斯城最多地是什么样地人？”肖恩继续问道。
“商人。”肖恩让菲尼斯走完全商业化地道路朋友们都非常地赞成。因为商人多了。以后税收也就会高很多。肖恩地这个问题非常地简单。只要走到大街上随便看看就能知道。这里地人基本都在做着自己地小生意。工匠都特别地少。农民更是根本没有。菲尼斯至今也没有开垦农田。并不是肖恩歧视农民。而是他认为种田赚钱地周期实在太长。而其不断扩建地菲尼斯指不定哪天就要破坏到农民地利益。
肖恩：“对啊，菲尼斯就是商人最多……”还没说完，便被蒂亚戈打断。
“即便是商人最多，他们有钱，可买来之后也是用来住的，难道还能吃了不成？就算他们想卖房子，那价格上也一样不会高。”
蒂亚戈的“食物论”差点把肖恩雷趴下。擦擦额头的冷汗，说道：“我来给大家这么说吧，我是一个卖烧饼的，埃里克也是一个卖烧饼的。我们的烧饼一样多都卖一个金币……”
“大叔，哪有卖一个金币的烧饼那么贵？”瑞克愣头愣脑的问道。
“不要打岔，你就当有就行了！”
“哦。”
肖恩接着讲到：“但我跟埃里克两个人地烧饼都没有人来买，生意很不好，于是，我就跟埃里克两个人商量了下。玩个游戏。我先花一个金币买了埃里克地一个烧饼，而埃里克之后也花一个金币来卖我的烧饼。我们就这样买卖了一会儿，觉得太少，于是我们两个人都提价，烧饼由一个金币涨到了两个金币，我们又这么来买卖，过了一会儿，我们又涨价到了三个金币……一直涨到三十个金币。”
说道这里，肖恩停了一会儿，却看到几个朋友都目瞪口呆地看着自己。肖恩也不做理会，接着说道：“这个时候蒂亚戈来了。”
“恩，蒂亚戈最喜欢吃了。”瑞克打岔
“别打岔！”肖恩给了瑞克一击暴栗，接着说道：“蒂亚戈看到一个烧饼刚才还卖一个金币一个现在居然卖三十金币很惊讶，又过了一个小时，烧饼已经卖五十金币一个了他更惊讶了，又过了一个小时，蒂亚戈发现烧饼已经卖到八十金币一个了他毫不犹豫的买了一个。他确信烧饼还会涨价，还有涨价的空间。”
“在市场上的人看到，我、埃里克、蒂亚戈都赚到了钱，在这种示范作用下，接下来的买烧饼的路人越来越多，参与买卖的人也越来越多，烧饼价格