《富可敌国之异能》第一百六十七章 公司发展规划

    要说这世上的事儿还真巧，没想到在衡中市也会遇到熟人。
    王超带着妹夫小林来奥迪ssss店买车，可那售车员竟然*眼看人低，见他们俩是摩托车来的，而且穿着打扮也不像个有钱的主儿，自然对他们态度也就很冷淡。
    最后在车库中，王超发现了一辆奥迪q5，而且还是限量版的，配置很高，安全系数也很高，这正好符合了王超的心意：妹妹有了孩子，以后出面就要以安全为第一了，而这辆车虽然不是suv车，但限量版的都是用的进口钢材制造，安全性很好，也就看上了准备买下来。
    导购小伙子让他们进到休息室暂时休息，然后赶快去公司请示。
    王超无意中凝神听取，隔着几道门，听到那后来的一男一女的对话，似乎那女人也看上了那辆车，可男的觉得贵了，女人就有些不高兴，还怒气冲冲的跑过来，要看是谁和她抢车。
    那女人隔着休息室玻璃见里面坐着两个年轻人，不认识，而且看打扮也不像是有钱的，自然就把火气撒到了王超来人头上。
    拉门就走了进来，“是你们要买那辆限量版的q5啊，真没看出来，你们还是深藏不露”
    王超冷冷的瞅了她一眼，没说话。
    女人见了更加嚣张，嘴里开始不干不净的说出些冷嘲热讽的话。
    就在这时，那个售楼处的敏姐走了进来，
    “朱小姐，您别生气，我帮你问问他们，如果他们不买就让给您；如果他们真要买，那就只能给您再从厂家调一辆来，就是稍微耽误几天的时间”。说完转头对王超俩人说，
    “是你们两位要买那辆车啊？那可是100多万的车，我们不按揭，要求一次性付款的，不知你们二位…”
    女人故意停顿了一下，眼睛瞅着俩人。
    “怎么，你哪知耳朵听见我们说要按揭了，当然是一次性付清了”
    “你…”女人被王超的话顶了回去，心里虽然生气，但此时对他们俩人再也没有当初的那种瞧不起了。语气缓和的说，
    “谢谢您二位的光临，要不您先和小赵去办一下手续吧，并请二位到贵宾室坐吧”
    “不用了，这辆就很好，如果没别的事儿麻烦你请那位小赵来，我们就在这辆办一下手续，另外请把无关人请出去吧，吵死人了。否则再这样下去，恐怕会影响我的心情”
    此时和女人一起来的男人以及那位总监、售车员小赵也推门走了进来，
    “咦”那个男人一眼看到了王超，略有些发愣。然后似乎恍然大悟的醒悟过来，忙上前说道，
    “是王超王先生吧，好久不见了。我是滨湖国际的销售总监陈晓，不知您还有没有印象？”
    王超也发现那人有些眼熟，不过一时之间没想起是谁。让他那么一提醒，也想起来了，当初自己在滨湖国际买房，一次性买了两栋别墅，临走时这位陈总监还曾经送给自己张名片，没想到在这里遇到了，
    “你好陈总监，没想到咱们在这辆遇到了，幸会，怎么，你今天也过来提车啊”
    “是，今天陪女朋友过来看看，没想到竟然遇到您了，真是太巧了，这样吧，相请不如偶遇，今晚我做东，咱们一起坐坐？”
    “这怎么好意思呢，不过我看今天天色已经不早了，要不咱们改天？我今天也正好陪朋友过来提车，我估计这这事儿办完就很晚了，家里人还等着一起吃饭呢”
    “这…也好吧，那就下次吧，对了我电话您还有吧，下次再来衡中市一定记得给我打电话，我们好好坐坐”
    俩人又客气了几句，随后陈晓拉着女人离开了。
    朋友那位销售总监、敏姐和小赵见了都有些傻了，没想到那位沉总监对眼前这位这么客气，自然也就不敢再怠慢，销售总监主动和王超握了下手，并为刚刚的事儿向王超道了个歉，并给他再优惠两万块钱，然后让敏姐和小赵全程负责办手续，他自己又出去送一下那位陈总监。
    “哼，那人是干什么的，你怎么对他那么客气？”
    陈晓带女朋友离开后，在路上女人一脸的不高兴，生气的问他。
    “我其实也不知道他是做什么的，只说和他见过一次，是他在我负责的滨湖国际买了两套别墅，你要知道，在衡中市，别说买别墅了，买稍微高档点的楼房的都很少，更别提一次性买两套别墅的了。事后我也曾经调查过，他好像老家就在咱们衡中下面的一个县，是农村人，而且在衡中市有个建筑公司，天一建筑公司，他是后台老板，这个公司背后据说有开发区主任的后台，近两年在衡中市异军突起，从不和银行打交道，完全是以自有资金在独立开发房地产项目，陆续接了不少的项目。”
    陈晓顿了下继续说道，“我和他就见过一次，所以也算不上怕他，只说我对这种低调的人很敬畏而已，要知道，这世上的人很少在身价上了百万、千万以后还那么低调的，要么他的背景深不可测，不是一般人能够揣测的，要么是他不想让人们了解他，所以你说遇到这种人，我难道不应该和他客气点。你今天的表现很让我失望，指手画脚，咋咋呼呼的，这样下去恐怕我早晚会栽在你手里，所以对于我们的关系，我还是需要再深入考虑一下”
    “啊，你就为了这么个人要和我分手？姓陈的，你别忘了，要不是我老爸把你推荐到这个公司，你还不知道在哪里当小工搬砖呢，哼”
    “玉娜，我清楚自己的身份，所以我也高攀不起你，我们分手吧”
    “你……陈晓，别丢下我好不好，我已经离不开你了，呜呜呜….”女人忍不住流下了眼泪。
    ……………….
    很快。ssss店就把手续办完了，车是现成的，王超让小林上去试驾了一会儿，熟悉了下车，趁此机会，店里给直接办理了交强险、各种商业险，并出具了临牌，等节后交警队正式上班后再去申请新牌。
    一小时后，一人开车，一人骑摩托车。一前一后出了4s店，直奔家里而去。
    天擦黑的时候，就到了家。
    父母知道自己儿子现在有钱了，所以对于给妹妹买车也就没说什么，到是小妹见了，非要在院子里转一圈，最终以撞上颗葡萄架而结束，小林可是心疼的很，不过看了下。仅是蹭掉了点漆，这才放下心来。
    一家人晚上高高兴兴的吃了团圆饭。
    第二天正吃早饭呢，王铮推门进来了，他春节也在老家过的。初一那天还来给王超父母拜了年。
    等吃完俩人出了家门，边向小河边走边聊公司的事儿。
    “王超，房地产这边去年做的还不错，北四环那个接手的李超人的项目估计能赚50亿以上。与中油集团的项目也还可以。不过总觉得和他们合作不是很顺畅，遇到点事儿总爱扯皮，拖慢了工程进度。我觉得那个项目咱们不能当作重点去做了。还要开辟自己的业务，完全掌握在自己手里才行啊，现在地产项目**期快过去了，如果再不抓紧点时间，恐怕这波行情过去，就很难赚钱了”
    “哦，你是说咱们要搞土地储备？”
    “对，提前将土地抓在手里，不能被他们牵着走，你想，咱们从在燕京成立公司，几乎都是被动的，李超人那个是因为人家要急于脱手，中油的这个是因为他们想拉一家进来共同开发，咱们虽然也转起来了，可都算不上主动，如果我们想将地产项目作为一个利润增长点，必须要主动出击，呵呵，你好好利用手里的资源，多拿到项目才是真的”
    王铮知道王超与军方以及心雨他爸的身份背景，所以想劝他好好利用起来
    说实话，王超算不上一个好的创业者，总是一直向前走，将细节都丢给了其他人，这个样子实际上与企业中的业务员没什么区别――我只管开发项目，至于执行，我就不管了。
    这是他总能遇到合适的人，如果没有人来帮他或者用人不当，那么前面的一切努力都会白费。
    这些自己也明白，可总也改不过来，而且不愿意去为了事业而求人，这样下去终究有一天会碰壁
    王铮说的不是没道理，现在公司已经有了一定规模和实力，再这样下去恐怕企业很难做强――做大肯定能做大，但内部如果不进行整合，几个企业总是单打独斗，则很难做强。
    经过王铮的这一提醒，王超猛然觉得的确该需要好好谋划一下未来的发展
    想到这里对王铮说，
    “我明白你的意思，给我段时间，我好好琢磨下，另外搞商业开发方面你记得和刘少那里的人多联系下，看有什么地块，提前让他们提醒一下，合作嘛，就要充分利用双方的资源，资金的事儿不用担心，让他动用关系，从银行贷些低息的款出来，不能总是利用自有资金”
    俩人又将公司未来发展的目标进行了细化，初步制订出了个“五年计划”，这也是公司第一个“五年计划”――仿照国家的五年计划样子――五年后，公司的规模要比目前大三倍，年土地开发规模不少于50万平米，销售收入将达到500亿元，利润在20％以上。
    这个目标对于制造业来说，也许是很难理解，因为制造业需要在基础建设上投入大量资金，而产成品还要受行业发展的影响，如果遇到行业发展的低谷期，弄不好是要亏损的，所以对于五年公司规模增加三倍的事儿，一般企业根本不敢制订。
    但地产行业不同，只要你有关系能拿到地进行开发，房子几乎不用担心卖不出去，社会上不都在讲“刚需”嘛，这种刚需将随着城镇化建设速度的加快而进一步扩大
    虽然燕京已经开始在着力控制人口，但房价始终没有回落的迹象，所以抓住未来五年的机会，公司规模实现跨越式发展还是有可能的，何况有刘少那位“能人”在
    制订目标不能制订的太低，太低了公司发展没有积极性，也没有什么动力；可也不能太高，比如你现在规模才几十亿规模，非要到万亿规模，短期内显然是不可能的。
    制订目标就像人跳高：不能让他一身手就能够得着，而是要他需要跳起来才能勉强够得着，甚至有的时候必须拼劲吃奶的劲跳起来才能够得着。
    商量完已经快中午了，留王铮在家里吃了饭，随后他离开，晚上收拾下东西准备明天去燕京。
    下午妹夫小林也离开了，他也不能总在老丈人家里，这次只是把媳妇送过来在娘家住一段时间，他还要回去照顾自己的药店。
    临走时，王超给了他一百万的资金，让他扩大店面，争取在当地做到最大
    小林走时没开车，仍是骑的摩托车，准备下次来接娘俩时坐车过来，然后开车把他们接走。
    晚上吃饭时王超和家里人商量了下，也准备明天离开，希望父母也一起去，
    “呵呵，我和你妈在家里待的挺好的，去燕京你也不能天天陪着我们，还耽误你的事业，我们就不去添乱了”
    “那你们不去也行，不过要答应我，今年不能种费工的庄稼了，种些玉米、花生、谷子之类的，棉花坚决不能再种了，我妈那腰也坚持不住，对了，那天我在衡中市给你们办了张银行卡，里面有100万块钱，你们也买辆车，没事可以到处去走走，转转”
    “哥，你可真是这个”妹妹小蓉竖起了大拇指
    “叔叔阿姨，你们也该好好歇歇了，现在王超有这个能力，你们就好好养老别种田了，燕京鹤栖湖的房子快装修好了，到时您去那里住着吧，有山、有水，空气也好，关键是到时离我们也很近，也方便照顾你们”
    “呵呵，小雨，你和王超的心意我和你叔心领了，到时看吧，家里住烦了就去燕京找你们，不过现在我们还不算太老，还能动，种着点地就当是活动手脚吧，不然去燕京不也得多运动和健身嘛”
    “可…”心雨还要再劝，王超拉了她一下
    “心雨，你不用再劝了，咱爸妈说的也对，人不太总闲着、呆着，否则病就找上身来了。随他们的心愿吧，想在哪里呆着就在哪里呆着，呵呵，开心就好”(未完待续。。)