《宦谋(九月)》第484章

孟谨行让潘平作了安排，陪着邓琨一起去了罗马水世界。
当二人裹着浴巾进入桑拿房坐定时，邓琨完全是一副jing神奕奕的样子，一边往炉里浇着水，一边随意地问：“听说，你不同意由鲲鹏进行二级开发？”
“市长从哪里听说的？”孟谨行笑着说，“我是建议按程序走。”
邓琨将木瓢扔进水桶，转身到孟谨行身边坐下，手掌在身上来回搓着，“鲲鹏在一级开发上替你们扔了不少钱，二级开发如果按程序走，他们就成慈善机构了，你觉得这可能么？”
孟谨行双手撑开在坐凳上，闭着眼道：“市里如果准备将二级开发作为市级开发项目引进，我们这边肯定听指示。至于鲲鹏在一级开发上扔的钱，我如果没记错，当时签的协议是代建，这钱一分不少是要还的，广云可是一点便宜都没占到。”
邓琨双眼一眯，暗骂孟谨行鬼jing，这太极推手是越练越纯熟了，便宜要占，风险却是一点不肯担。
第453章　南迁幕后
“这话哪像是个市长说的！”邓琨道，“这么大的改造项目，你要是向银行贷款都不一定能贷到足够的钱，就算让你贷到了，利息都能把你压得透不过气来，你居然说得眼皮都不眨一下。”
孟谨行睁开眼冲邓琨笑道：“这种事，周瑜打黄盖，谁也没逼着他不是？”
“你还真把人家企业家当慈善家了！”邓琨瞪他道。。。
“市长，别说这事不是我定的，就是我定的，我也不可能站在他们的立场去考虑问题，是？”
邓琨忽然觉得桑拿房闷得厉害，站起来道：“我去外面冲一会儿。”
“我陪你？”
“不用。”
孟谨行目送邓琨，又缓缓闭上眼睛，他觉得现在的温度很适宜。
邓琨于一刻钟后返回，重拾话题，“旧城拆迁后寸土寸金，交给鲲鹏开发的确不太合适。我看，你们不如把位于塘营沟那片地盘活一下，实现一下共赢。”
塘营沟位于广云南片，是广云的四个平原镇之一，历来以水稻种植为主业。近年来，随着外出务工人员的ri益增多，塘营沟大量土地被抛荒，粮食收购已连续多年出现负增长，广云市zhèngfu出台了一系列促进农业生产的扶持政策，却一直没能收获良好的效果。
邓琨抛出这个建议，表面看来是为塘营沟找了一条生路，但孟谨行却清楚记得，在他回来上班第一天看到的文件中，有一份关于机关旧改南迁的方案，塘营沟正是其中一个选择地。
他的神经一下jing觉起来，睁开眼问：“市长的意思是？”
邓琨并没有察觉到孟谨行的内心想法，“塘营沟拖广云经济后腿已不是一天两天了，与其这么一天天下去，倒不如死马当活马医，推进城市化发展，让鲲鹏去做开发，正好可以和东片区域连动。”
孟谨行站起来，拿了木瓢舀了水，朝桑拿炉内的石头上慢慢地淋上去，滚烫的石头与水一接触，立刻发出“滋滋滋”的声响，水雾瞬间蒸腾起来，飘飘凫凫的隔在他与邓琨之间。
“这么做的话，规划需要重新调整。”他道。
“这应该不是什么大问题。”邓琨轻描淡写道，“以广云现在的财政，根本不具备对塘营沟的开发能力，我建议你考虑一下，一次xing出让千亩以上，让罗辰去搞规模开发。”
孟谨行背对着邓琨，木瓢中的水还在缓缓地往下淋。
邓琨看不到他的表情，但相信他不可能拒绝这么划算的项目引进，只要鲲鹏把项目建起来，孟谨行就拿到了显而易见的政绩，这绝对比他过去搞农业的想法更能见成效。
邓琨顿了一会儿，双补充道：“企业始终是企业，你要让他们看到效益，否则这帮人撂起挑子来也是相当不讲情面。咱们出让土地也跟做生意一个理儿，薄利多销嘛，他们要是肯一次xing拿个上千亩的，就不妨把出让价格定低点，关键是要把城市形象提升起来！”
孟谨行的嘴角往下拉了拉，回身将木瓢放回水桶，拿了毛巾在身上不断地搓着，“这事儿我们讨论一下。”
邓琨瞟他一眼，没有再说下去。
苏炳昌早替邓琨安排了当晚住的酒店，但从罗马水世界出来后，邓琨坚持要回都江，并没有留下来。
孟谨行目送邓琨的专车绝尘而去，一个人踏着月sè，散步回到宿舍。
次ri大清早，朱志白就来敲门，拉着他一同出门晨运，二人沿着中心广场一路跑去，聊起昨晚的酒局，谈到了邓琨的那个建议。
“这事儿得三思！”朱志白加重语气提醒孟谨行，“外面传言不少，说罗辰跟都江那边有协议，来广云接手旧改的一级开发，就是冲着塘营沟的地去的。”
“哦？”孟谨行接道，“怎么先前没听你提过？”
“说了是传言，我是怕你不信。”朱志白道，“前段时间，罗辰在冯辉的办公室进进出出的，又一起到塘营沟去了多次，应该是已经谈到了这个问题。”
孟谨行放慢了跑动速度，轻喘着说：“南迁塘营沟的建议是谁提的？”
“冯辉。”朱志白在孟谨行前面转过身来，倒跑着回答。
孟谨行点了下头，边跑边思索，朱志白倒跑了十来米又转回身，与他并肩跑着，忍不住问：“想什么？”
“土地招拍挂这件事提了很久了？”孟谨行道。
朱志白一时没有明白就里，追问：“什么意思？”
“罗辰这个人你了解过没有？”孟谨行没有正面回答他。
“潘平没告诉你？”朱志白一头雾水，但还是说，“这人态度傲慢，但平素行事又很低调，基本没做过什么实业，以投资起家。”
“我记得以前导师说过一个很浅显的道理，但凡做过投资的人，很难再以脚踏实地的心态去做实业。”
朱志白转头看着孟谨行，似懂非懂地听着。
孟谨行笑了一下，“罗辰费那么大力气来广云搞旧城改造，连邓市长都说他不是为了当慈善家，那么对他来说，如何让投入产出最大化效益应该是他最关心的。所以，你觉得，对他而言，什么消息是最大的利好？”
朱志白终于听明白了，“他低价拿下塘营沟的开发权，而塘营沟又恰恰成为机关南迁的最终选择！”
孟谨行看他一眼，加快了步伐。
朱志白愣了一下赶紧追上，“但这和招拍挂有什么关系？”
“商人趋利没有错，但是，对于不尊重普通老百姓生存权的企业和商人，绝不会是取之有道的商人！”孟谨行道，“与其把利好带来的利益送进这种人的钱袋，倒不如……”
“倒不如让土地走入市场，由市场来决定价格！”朱志白彻底明白了孟谨行的意图，整个人都兴奋起来，“你说得太有道理了！这种公司就该治治他们，别以为谁都要为他们开绿灯。”
兴奋过后，朱志白又担忧起来，“听你的口气，邓市长似乎是在跟你打招呼啊，咱要是真走招拍挂这条路，他未必会同意。”
“这事不能由我们来提。”孟谨行道。
朱志白一下停了步子，站在那里问：“那由谁来提？”
孟谨行也停了下来，解下腕上的毛巾，擦着汗道：“这是国家政策，各地在逐步试点推行，主管部门应该会有所考量。”
“着啊！”朱志白一拍大腿，冲到孟谨行面前又在他肩上捅了一下，“你真行！”
二人相对而笑。
……
陆张生和詹勤的工作效率很高，比孟谨行要求的时间提前了半天，将宣传单全数印了出来。
孟谨行立即带着他俩以及宋世林去了都江。
这个招商小组的成员规格可以说在县级城市中是相当之高，足见孟谨行对这件事的重视程度，临行前他还再三吩咐陆、宋、詹三人把名片都带上。
詹勤心细，担心到时候打下手的人少，累着领导，特意在招商办挑了两个人，早半天另外坐了辆车先到都江做准备。
西南省的这次招商展示会已经进行了三天，开展时间刚刚过半。
由于没能报上名，他们到了会展中心也不能进去布台，詹勤安排过去的两名工作人员已经按照詹勤的指示，在会展中心外的广场上放了一张桌子，桌上宣传资料码得整整齐齐，桌边树着宣传招贴。
这二人都是詹勤的得力干将。
男的叫徐涛，刚过而立，头脑活络善察颜sè。
女的叫陈芳，刚到本命年，长着张娃娃脸很具亲和力。
他们一到会展中心做的头件事并非摆场子，而是先和会展中心的保安套近乎，又是烟又是零