容易满足的,就是这些你整天挂在嘴上的老百姓,他们也不会都和你一条心,搞不好哪天觉得你做得不符合他们的想法,把你骂个狗血淋头也难说。”
孟谨行嘿嘿笑着耸了耸肩,“问心无愧,何惧骂名?”
陈运来无奈地伸出手指对孟谨行指了又指,“真是服了你!”
两ri后,冯辉与国土局局长张成才、建设局局长许锋一起来向孟谨行汇报塘营沟开发的相关工作,向孟谨行正式递交了塘营沟总体规划和土地出让计划的方案,冯辉告诉孟谨行,经过邓市长的努力,省里同意放宽广云今年的用地指标,全市这次上报的土地指标均获得批准,其中塘营沟新增建设用地指标923亩。
“另外,”张成才小心翼翼地补充道,“从省里回来时,邓市长提到市里今年开发,需要向各县市调剂一部分指标,他希望我们能适当多支持一下。”
苏炳昌早一天跟孟谨行提过这件事,大意就是邓琨因为都江今年的指标不可能再批出来,一直在想着怎么从县里调剂,广云如果多报的指标能批下来,也是仰赖邓琨的大力支持,广云应该有所回馈,支持都江的建设需要。
孟谨行对此很反感,因而也不说好,不说不好,而是问:“还有什么?”
冯辉不说这事让张成才说,就是想看看孟谨行什么态度,他好适当进退。
眼见孟谨行没态度,他有点急,“其他倒也没什么。就是成才刚刚说的这事,你有什么指示?”
“你分管的工作,你什么意见?”孟谨行问。
冯辉懊恼不已,每回孟谨行总有办法把皮球踢回给他,这问题实在不好回答。
建设用地指标置换这事儿不是不允许,但邓琨想cāo作的事明摆着要违规调整都江下辖各区县市的土地利用总体规划,尤其他听邓琨的口气是要把广云的一部分基本农田也给调整了,关于这一点,他用脚趾头想想都知道孟谨行万难答应,这等于是把孟谨行正在搞的立体农业园项目给毁了。
可这事儿他要是不说,邓琨那里肯定交代不过去。
他偷瞟着孟谨行,想来想去,觉得马永明只是让他摆正位置,并不是从此要在孟谨行面前彻底低头,与其得罪邓琨,倒不如得罪孟谨行。
冯辉轻声咳了两下,避重就轻绕开了基本农田的事,轻描淡写道:“反正调的又不止我们广云,市里整体一起调整土地规划,又有钱补下来,支持一下也没什么不好。”
“那就等市里的调整出来再说。”孟谨行面无表情地回他。
冯辉心想,你这样说最好,到时候调整一出来,你也不好意思反对!
他当下朝张成才使了个眼sè,不再提这个话题,等孟谨行对他们递交上来的方案作指示。
孟谨行看完方案,扫了三人一眼,不紧不慢地说:“塘营沟的建设规划必须要做起来,不能任由开发商自行圈地提要求,这种划豆腐干的做法,不利于城市长远发展。我的意见是,塘营沟的建设用地指标就用在这次zhèngfu机构迁建上,商业开发这块就按前几次讨论的多方参与开发方案,结合建设部门接下去制订的详规,由招商部门广泛招商引进开发企业参与共同开发,不搞三百亩以上的大规模成片土地出让,边招商边申报用地指标。”
他的这个意见,令冯辉他们三个面面相觑。
冯辉想了又想,最终朝张成才、许锋二人挥了下手,“你们先回去各自召集人员讨论落实相关工作,我和市长再进一步讨论一下具体问题。”
张、许二人同时看向孟谨行,见他点头,二人立刻退了出去。
冯辉跟过去关紧了门回来,给孟谨行上了支烟,一副提醒的口吻道:“鲲鹏现在三天两头向我们追讨中心广场的垫付资金,财政上一时又拿不出钱来,我们不抓紧把地卖出去筹集财政经费,反而先搞迁建,是不是不太合适?”
“腾笼换鸟不是一样的么?”孟谨行看冯辉一眼反问。
冯辉愣了半天才反应过来,“你是打算卖老城区的地?”
孟谨行叹口气,“老冯啊,我是真反对搞土地经济!但是,城市建设的推进过程中,这一环又必不可少。既然土地出让不可避免,我们怎么做才能让土地价值充分发挥杠杆作用?还是那句话,城市规划!利用老城区中心区域的商业效应,打造广云的商业中心,那些被腾出来的土地会比塘营沟的地更难卖?周边城市的发展经验已经告诉我们,塘营沟迁建形成广云政治经济中心后带来的辐shè效应,一定会导致周边土地的增殖,我们越晚推动塘营沟的商业开发,就越对我们有利。”
孟谨行打破常规的做法,令冯辉彻底懵住,他喃喃发问:“那鲲鹏怎么办,原来的协议还作数么?”
第482章 观望失机
孟谨行打量着冯辉,思索了一阵道:“怎么处理好我们和鲲鹏的关系,就辛苦你多沟通协调了,请他们多理解,城市开发的规划不能由他们来定,必须由我们政府通盘考虑!”
冯辉怔在当场,胸闷难当。
两天后的下午,罗辰直接找到孟谨行,二话不说,把当初由冯辉主持草签的协议拍在桌上,“孟市长,我们跟广云市政府白纸黑字签的协议,不是说推翻就推翻的!”
“罗董,不要急,有话坐下说。”孟谨行从桌后站起来指指沙发,拎起内线电话把潘平叫来,“给罗董泡杯茶,就用前两天冯厅给我的茶叶。另外,把国土张局长请过来。”
潘平张罗泡茶时,孟谨行递了支烟给罗辰,并在他对面坐下来,“什么事把你急成这样?”
“孟市长,你不用装糊涂!”罗辰不想跟孟谨行绕圈子,他打心眼里不相信凭自己的人脉,需要向孟谨行服软,“是,当初签这协议的时候,你不在广云,拆迁过程中也确实出了一些不该有的纰漏,但这都不能作为你不履行协议的依据。尤其人也抓了,款也罚了,一码总得归一码吧?”
罗辰质问的时候,孟谨行拿了他带来的协议在看,等罗辰说完,孟谨行伸手弹了弹烟灰,抬头看着罗辰道:“你的心情我理解。不过,你也要体谅我们政府的难处。省里刚刚定下来在广云全面推行土地招拍挂试点,塘营沟是此次试点的重点区块,有关塘营沟的土地出让,都将重点监控把关……”
孟谨行说到这里,张成才走了进来,他立刻一扬手,“老张,这儿坐,把省国土厅昨天下午的文件给罗董看看。”
张成才接到潘平电话,得知是因为罗辰找孟谨行才把他叫去的,他立刻就想到了塘营沟土地的事儿,临出门顺手带上了省里刚刚签发还热得发烫的新文件,想不到一进孟谨行的办公室就用上了。
罗辰接了文件并不看,而是直接放在茶几上,冲孟谨行道:“文件都有个时效,鲲鹏和广云协议在前,就该按协议约定来。”
与鲲鹏的协议虽然是冯辉主持搞的,但真正起草的人是张成才,他心里比谁都清楚,鲲鹏根本不可能拿这个协议套住谁。
但这里面的道道,冯辉在审核协议的时候没看出来,眼前的孟谨行有没有看出来呢?
张成才心里反复盘算着。
他根本不在乎鲲鹏能不能拿地,反正罗辰仗着上面有领导支持而眼高于顶,根本没把他这种小局长放眼里,他需要衡量的仅仅是跟着冯辉把事情办下去有利呢,还是跟着孟谨行推倒重来有利。
想到“推倒重来”,张成才偷瞄了孟谨行一眼,觉得孟谨行是能看出协议中的道道的,不然怎么会有底气无视这份协议?
孟谨行回来上班后,苏炳昌在塘营沟土地出让这件事上的态度一下暧昧起来,不知道是一二把手通过气了呢,还是一把手对二把手有所忌惮?
说穿了,这土地到底怎么个出让,在张成才看来都不是个事。对他这样年龄的基层干部来说,领导的想法最重要,这个领导不是孟谨行也不是冯辉,而是苏炳昌,谁让他的前途握在一把手手里呢?
既然苏炳昌在这件事上的态度变暧昧了,那他也不能一味听冯辉的,当然也不能替孟谨行当先锋,观察才是重点。
孟谨行原是希望张成才能给罗辰点一下协议中的问题,指明这份协议不能就塘营沟土地划拨一事对广云政府形成任何压力,但是张成才似乎根本没有注意到他的目光,只是一味低着头倾听。
他内心颇为失望地为自己点上第二支烟,抽到一半时才说:“这件事,我们确实很遗憾,老张当初考虑得不够细。商业用地划拨一事在政策上是走不通的?
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