《读书成圣》第471章

一旦控制不住，便是整体倾覆。
覆巢之下，岂有完卵？
一线城市不会暴跌，似乎已经成为一种社会共识，但是，不暴跌不代表不能阴跌。
方小武不怕房价跌，贷款供房的那部分国人怎么办？
财富一夜蒸发的感受，一定不好受。
单套房自住，看似不受影响，但社会经济发展放慢甚至停滞，物价飞涨工资不涨，再供着房子，好玩么？
多套房投资或者投机，底子厚的咬牙硬挺，底子薄的……遥想当年东京街头，红梅处处怒放。
控制百姓的购房热情一出来，方小武马上知道接下来要讲什么——
“2。约束开发商。”
“不能让他们无限制的继续盖下去……”
身为半个开发商，小五哥对此理解得更深刻。
开发商不是一个整体，而是一家家个体，每个都只有唯一目标——最大程度的追求利润。
作为个体，才不管你什么风险什么泡沫，我盖完这个楼盘就改行！
或者还有一些，干脆就被房产和土地绑架，骑虎难下——比如此刻正在监狱里的李战。
每家都这么想，结果就是比赛谁盖得快。
鼓声停下时，套现出局的就胜利，死在里面才懂得后悔莫及。
人都是这样，资本更是如此。
哪怕有一个明确的崩溃时间点，照样有大把心怀侥幸的人要投机，总觉得“我一定能逃出去”，何况现在谁都不知道什么时候崩？
洪材只讲了两点，但是在方小武看来，其实还有第三点……
不说也罢。
这种时候，任何批判都没有意义，唯有众志成城才有摆脱困局的机会。
顺着洪材的思路延伸，方小武前所未有的站在一个更高的角度，去看待社会全局。
思绪纷飞。
要怎么样才能让这个国家屹立于世界之林？
要怎么样才能让这个民族变得更好？
要怎么样才能让善良勤奋的那部分同胞们不再被资本恶意收割？
国家、民族、同胞，思考从上至下，然而在方小武心里，重要程度却相反。
话题太大，暂时并无所得，但这想法就像是一颗种子，深深扎根在一片因为外挂而变得广袤浩瀚的心灵中，等待着长出幼苗的那天。
第五百七十六章　我想静静……
洪材的讲话还在继续，仍旧是茫茫多的干货。
比如他对雄安新区的思考，完全建立在全国一盘棋的高度上。
再比如他对房产税的预判，今年肯定会是大会的讨论热点，而且不是讨论要不要上，是讨论怎么上。
一般这种法律最少三上三下，最快要到2020年才能出台，但是只要上会讨论，政策效果就出来了，老百姓们都知道持有房子要交税，就不会给炒房的接盘了。
这句话一出来，房地产开发商扎堆的那片，立即就发出一阵嗡鸣。
那是大家在悄声讨论，顺带抱怨。
“你怎么能这么说话呢？不负责任！”
大抵如此。
小五哥作为开发商的一员，心里觉得有些好笑。
并非他高尚，在追求利益上，没有谁比谁高尚，开发商如此、炒房团如此、地方如此，甚至老百姓亦如此。
只是，他比其余人拥有更多的选择。
满座高朋，有一个算一个，但凡能控制住贪婪，都很容易从今天的会议里赚钱。
信息快一步，就决定谁可以扮演收割者。
但笑到最后的，却未必是获取信息最快的，而是最清醒的。
方小武不知道成池会如何看待这种局面，反正他会及早抽身而退，盛世华年2月20号开盘，在那之后，他就拜拜。
洪材讲完防范金融风险要做的第一件事“抑制资产泡沫”，紧接着开讲第二件事——稳住外汇。
之前小五哥考虑过很多次这件事，坊间也有不少分析，关于国家会保房价或者保外汇的。
结果，国家选择双保，什么都不放弃。
这是一种很雄伟的胸怀，当前局面之复杂、任务之艰巨，普通人决计认不清。
防范金融风险第三个对策——稳住债务。
又是一个大话题，个人债务、企业债务、地方商会债务……触目惊心。
第四件事——治理金融乱象。
题目一出来，小五哥的第一个想法就是：抓紧干躺违规校园贷。
咦？咱很有先见之明啊……先天下之忧而忧？
当然，金融乱象这个话题远比一个网贷大，茫茫多的各类投资公司，如今已经深刻的影响着每个人的生活。
方小武母亲何静，前段时间被舅妈撺掇着去旅游，全免费，保证没有任何消费陷阱。
是真的，但没那么简单。
一群老头老太太，被投资公司从儿女身边拐走，领到什么度假山庄溜达一圈，然后开培训会。
什么培训会？无非是一群精研心理学的骗子组织的洗脑而已。
不但好吃好喝的不花钱，末了还给发点豆油鞋子产品，一通套路下来，老头着魔似的把养老钱投资进去。
结果还用说么？
现在什么投资领域能带来20％以上的年回报率？
一崩再崩，却总有割不完的韭菜，是谓“道高一尺、魔高一丈”。
币圈的问题也没逃过被洪材喷，然后台下有不少人都露出冷笑。
第五件事，控制好两个政策：货币政策、宏观审慎政策。
这个部分，银行的领导们听得很仔细，因为和他们内部的信息正好印证。
对于方小武而言，18年大概率出现的钱荒不会对他造成任何影响，倒是在座的不少房地产商，应该笑不出来了。
有关宏观审慎政策，里面有一条备受诟病的措施——隔断。
隔断好的一面，是在房地产和银行之间打防火墙，你房地产倒掉，不要传染银行。
不好的一面，是个人与银行之间也要打防火墙，普通人想贷款干点什么，会比较难，抵押率也比较低。
聪明人如果有办法让资金增长率超过利息，贷款买自住房或者提前抵押房产贷款，都是比较不错的选择。
做小结的时候，洪材讲道：“国外势力、国外学者都说18年19年，华夏要爆发经济危机。”
“事实上，从国外传导过来的东西没办法避免，但是，我们在提前做好准备，已经把防风险的问题看得如此重要的前提下，恰巧不会爆发金融风险。”
“稳中求胜，正是我们云州企业要有的意识。”
接下来，关于经济增长点的问题，洪材又讲很多，小五哥一字一句的记下来，默默思考着其中的机会，修正着自己的对策。
世人常讲大势大势，其实就是这些看似枯燥乏味的空话大话。
不知时，不知势，做个屁的事业！
等到洪材下台，云州主管城建的副会长接着做了一篇“如何就房地产调控的长效机制形成合理的对策措施”的报告。
吓得房地产开发商们心惊肉跳。
你妹哟！云州房价又不高，干嘛总盯着我们不放？
其实报告里说得很清楚，正是因为不高，没有被土地财政捆绑得太深，才好调头，才要及早转型。
很难说洪材在这里面起到了多少作用，不过报告和这位老人的思路一脉相承，主张缓和释放购买热情。
意思是可以涨，但不要暴涨，钱不要都涌到这里来，好好搞产业。
对于方小武而言，其实是个大利好。
之后主管科技创新的副会长又讲一通“技术创新”方面的具体措施，明确将围绕云大建立“云大科学城”，核心就是云大和云智联。
又是一大利好。
一天的会开下来，开得小五哥是信心十足。
要和互联网寡头们竞争，没有一个坚实的支撑，绝对不成。
阿狸与杭城就是互相成就的典型。
譬如人才吸引、人才落地、恶性竞争、频繁内耗等等问题，有时候很难从企业层面去解决，够领导者喝一壶饱的。
大会开完，小五哥觉得收获颇多，心满意足。正打算去找便宜师姐潘尧谈谈贷款的事，却又被洪老大一把拽住。
“你别到处乱窜，待会跟我去见个人。”
小五哥有点愣神，还有谁值得一见么？
带着疑惑，跟着洪材默默往外走，穿过礼堂，踏进商会办公大楼，一路向上，最终停在一扇办公门前。
看着门上的标牌，小五哥麻木了。
会长办公室！
没带副！
好突然……我跟富二代都没装够逼呢，这就要跟一州首脑会谈了？
妈，我想你！
第五百七十七章　人妻尧的质疑
以小五哥如今的心胸城府，不至于怂