《重生异能小地主》第393章

几名伙计不知又到哪里喝了一顿酒此时全都醉东倒西歪在们几人房间里睡鼾声大作。
叶红杏和惠娘相视一笑一起进了俩房间。
惠娘脱衣将今天在女性**店里买来**套在身上比划了一下那爱不释手样子让叶红杏好一阵嘲笑。
不过惠娘却一点也不在意反而不住地逗叶红杏：“杏儿看娘身板长大以后这里肯定不如大。”惠娘非常随意地在自己胸前比划而得到则叶红杏一记白眼。
因为逛了一天街叶红杏和惠娘早已经累浑身不得劲了所以两人洗脸洗脚一番后各自爬到**上去睡了。
**无第二天一大早叶红杏就被惠娘轻手轻脚动作给惊醒了。
“早啊！”叶红杏打了声招呼翻个身准备继续睡。惠娘却早已经穿戴整齐准备出门了。
“今天去哪？”叶红杏问。
“昨天看到个铺子今天过去打听打听价钱。”惠娘将几锭银子揣在怀里出了门。
叶红杏翻个身继续补觉。人比较小昨天逛街又实在太累只好呆在客栈里补眠。
一直睡到将近中午时候叶红杏才被惠娘回来声音所吵醒。伸了个懒腰叶红杏问惠娘：“铺子情况怎么样？”
“三家供挑选比较喜欢靠近城里那间不过价钱贵了些要五两银子一个月。”惠娘叹了口气京城物价比起府城来却又高了不少六十两银子一年租金叶红杏足够在府城开上三四家店了。
“位置合适就租下来反正京城里物价都高咱们东西运过来利润也高。”叶红杏倒无所谓早就了心理准备上一世时候经常会听京城魔都物价如何如何高可就算物价高想要在京城和魔都混生活人还大人在。原因无它在京城和魔都这等繁华之地赚钱机率要比在乡村县镇之类地方要高太多了。
“那就租下来好了下午再去问问看价钱还能不能低一些。”惠娘端碗一边大口大口地吃午饭一边跟叶红杏商量。
“随意无所谓。对了那铺子看适合做些什么？”
惠娘咽下口中饭：“小呆和陈升那种生意比较适合地方并不算太大不过等咱们店子火起来之后不定地方还要扩张一些。”惠娘将自己打算了出来。
“像超市一类大地方吗？”叶红杏其实心里比较中意于在京城这种地方开连锁超市毕竟京城消费很高人们手里也普遍银子若能将超市开起来相信每年利润绝对不会少。
“也知像京城这种地方寸土寸金。不过郊区一点地方倒租金倒也便宜不过人流量就少太多了。”惠娘摇了摇头表示惋惜。
“那下午去谈谈好了最好能拿下来起来小呆生意也该扩张一些了带那些学徒工们也都出师了府城那边生意让那些徒弟们打理足够了。”叶红杏点了点头既然足够地方那让小呆直接到京城来拓展生意好了。
“唉想不到京城里想要寻到一处合适地方居然这么难。”惠娘感慨。
“这里经济发达能赚钱铺子早就都租出去了。咱们要想弄个兴旺一些铺子和地段除非买下空地来自己造。”叶红杏淡淡地。
“自己造？”惠娘不明白。
“对就自己造。咱们可以在偏僻一些地方先买下一片地来然后在上面盖商业楼房之类固件设施先期可以在整个京城造造声势撒撒广告之类等到商业楼房建成之后咱们或者自己用或者租出去收租金总而言之这种房地产项目确实足够利润去赚。”
惠娘听听眼睛都亮了起来：“房地产？杏儿房地产咱们真可以做吗？”
“当然咱们足够流动资金另外购买地皮成本一般不会太高而咱们接下来只要付出一定建筑成本剩下几十年之内咱们都可以凭这里房子赚钱一本万利何乐而不为呢？”叶红杏嘿嘿奸笑不已。
惠娘沉默了片刻个聪明人儿自然能揣摩明白叶红杏所谓房地产意思也明白其中利润极大。不过小心谨慎惯了握事情总觉得心里不够塌实。
惠娘又看了杏儿一眼见面露微笑成竹成胸笃定模样惠娘牙一咬：“那好那这两天就打听打听看看哪里合适地段咱们直接就买下来当作商业用地。”
“那就这样好了。”惠娘简单地收拾了一下然后出门去了。
叶红杏下午时候就让几名伙计陪同在京城郊区附近转悠了起来。
想到了前世房地产生意一般来房地产都在郊区或不太冲要地段买下地来自己雇些工人盖房子盖商业用房子总体来在刺激经济发展同时利润也相当可观。
而现在叶红杏在大致地浏览了一番京城风貌之后已经在心底初步确定了一个计划。要做房地产生意！并且要做全大鼎国最大房地产商！
前世经验告诉随人口逐渐增多房地产生意不可避免要迎来一次**期。
当天下午叶红杏在伙计陪同下逛完了几乎三分之一京城外郊之后初步给自己这些伙计们制定了一个任务计划：每天上街找人闲聊重点在于打听京城老百姓们对于房子概念和计划。
叶红杏计划很简单让伙计们跟京城老百姓们聊天顺便摸索一下老百姓对于房子需求。按照理解时代生育率并不算低平均每户都三到五个孩子而在孩子们成年成亲时候总归要一套属于们自己房产？而等孩子孩子再成亲结婚时候怎么也得一套属于孩子们自己房子？
就这样思路叶红杏让伙计们到街头找闲逛老百姓们散播类似观念。就要让京城老百姓们先泛起一种房屋危机意识给自己接下来房地产生意做舆论铺垫。
而叶红杏这套计划在接下来日子里也充分验证了其正确性。
叶红杏盘下了城郊将近一百亩田地用于做房地产生意。
这片地虽在城郊可实际上已经算城中村程度了。这条街虽然不如京城城里那般繁华可每天摆小摊赶小集人却也极多大家熙熙攘攘倒也热闹。
叶红杏买下了一百亩地然后广贴告示要盖商铺并且还极多住宅楼层出售价钱公样式新颖极适合年轻人居住。
并且除了类似广告之外叶红杏还让手底下员工们各处散播新楼房新住户观念引导时代年轻人来看房看地看款式。
惠娘最近却也忙了起来京城城中心附近两个商铺已经谈了下来而小呆和陈升陈大叔也已经收到了消息近期将会来京城拓展生意。
除了这两件事之外惠娘还要负责帮叶红杏招收建筑工人同时对于工程开发一切繁琐事情负责。
叶红杏再一次当了甩手掌柜抽空去了趟侯方域府邸跟侯方域聊了半天天。
据叶红杏这次交谈十分不顺畅侯方域此人过于小心又顾前顾后生怕自己会小辫子抓在别人手里所以当叶红杏提出要请帮忙宣传楼盘信息时候侯方域总面难色推三阻四。
叶红杏心里数侯方域实在不同类就算一定官场实权却并不能完全为所用。
侯方域对于叶红杏感觉就像鸡肋食之无味弃之可惜。毕竟侯方域在京城里也算个不大不小官对于叶红杏这种初到京城尚未站稳脚跟外来商户来侯方域就这段时间暂时保护伞。
惠娘很快就建筑工地上人员给招齐了。不过现在正值冬季并不适合盖房子打地基之类活计所以即使人给招齐了一时之间大家却也什么实质性工作内容。
不过好在叶红杏给这些员工统一签了劳务合同等按照思路将房子都盖好之后这些员工们将会得到一笔不菲钱财。
当然在这期间这些“农民工”兄弟们也曾经对于叶红杏和惠娘信誉问题提出过质疑不过叶红杏却并给们细细解释而在和这些员工们签定了合同之后第二个月将这些民工们薪水统一发放了下来。
每人半两银子！
将银子实实在在地握在了手里这些员工这才将一直悬心放回了肚里。虽现在并什么活计可因为拿了叶红杏银子又实际明白自己这些人并干多少实际活。员工们心里愧便尽可能寻找可以做活计尽自己最大心力来让自己对得起自己拿到这第一笔薪水。
接下来日子简直就简单而又枯燥小呆和陈大叔一起从府城到了京城府城店面自徒弟们帮忙打理看顾陈大叔和小呆便可以全身心地投入到新工作当中。
惠娘给俩挑选店面其实相当不错人流量几乎府城数倍再加上消费水平又比府城为高陈大叔和小呆仅仅呆了数天之后店里便每天都人满为患了。
因为店里人手实不够用所以叶红杏和惠娘还特地抽空去店里帮忙了几天帮忙做些力所能及事情诸如收银之类事。不过随小呆和陈大叔又招收了几名慕名而来学徒工之后店里事情也渐渐地走上了正轨。
叶红杏等人自然从客栈里搬了出来一众人暂时租了个大院子居住每天热热闹闹日子倒也过简单。
时候叶红杏会想起范