《天眼尘缘》第400章

梅子一听就高兴的说道：“龙哥 你是说龙氏公司能投资咱们的房地产公司 ” 龙丹就笑道：“不是投资咱们的公司 而是根本就是龙氏公司的产业 你只是龙氏公司的一员而已” 梅子就不相信的说道：“龙哥 我不相信 你怎么就会知道龙山集团要成立房地产公司 就算是成立 怎么会让我们來做公司的负责人 ” 龙丹笑了笑道：“这个洠暑｝ 我跟龙氏公司还是很熟的 咱们去见见龙氏公司的老总 看看他如何说 如何 ” 梅子一听就道：“好啊 我很早就想认识一下跟你重名的那个龙丹了 可惜洠в谢帷?br /> 龙丹就道：“那我们明天就去龙氏公司如何 ” 梅子答应了下來 第二天 龙丹就跟梅子乘车來到了鲁中市的龙氏公司总部 梅子很是奇怪 一路上很多人都跟自己打招呼 就纳闷了：自己是第一次來啊 怎么有这么多人认识自己 梅子跟在龙丹的后面 经过了重重关卡 來到了龙丹的办公室 梅子就见龙丹就象到了自己的办公室 从厨子里拿出了茶叶给梅子沏上 又从抽屉里拿出了一盒香烟 挟出一颗就抽了起來龙丹问梅子道：“茶叶味道怎么样 ” 梅子就道：“确实不错 这龙氏集团的茶叶都格外一个味道 不同一般 你别光顾了抽烟啊 我们不是來见龙氏集团的老总啊” 龙丹弹了弹那烟灰 就笑嘻嘻的说道：“你不是已经见着了吗 还见什么 ” 梅子就不解的说道：“龙哥 刚才进公司 一路上总是有人跟我们打招呼 我也不知道那个是龙老板啊 ” 龙丹就大咧咧的坐在大办公桌的椅子上 说道：“梅子 你看我像不像啊 ”
龙丹说道这里 脸上的笑容一直挂着 梅子就是再笨也看出來了 突然就明白了 梅子就忽地一下站起來 气急败坏的说道：“好你个龙哥 你骗的我好苦啊 原來你真的就是龙丹啊” 龙丹就笑道：“我从來也洠滴也皇橇ぐ　薄　∶纷右皇逼帷　∨艿搅さ拿媲啊　√鹩癖邸　【秃莺莸拇蛄肆ぜ赶隆　∷档溃骸拔宜悼茨憔筒幌笃胀ㄈ恕　∥乙郧暗纳馕裁茨敲慈菀鬃 ≡瓉矶际悄阍诎抵泄牡返陌 ≌庀挛颐靼琢恕?br /> 龙丹就道：“梅子 你明白什么了 ” 梅子就道：“就连你不愿意跟我真正结婚也是一样 我现在知道原因了” 龙丹就解释道：“跟你结婚的事情不一样 我是有顾忌的 我从离婚后就洠朐俳峄椤　「憔傩谢槔褚彩瞧炔坏靡训氖虑椤　∧憧墒腔苹ù蠊媚镆桓觥　∫遣幻鞑话椎母宋摇　∧慊岷蠡诘摹　∷浴　∥也乓恢备阃献拧　∧阆衷谥懒恕　∫院笤趺窗炀妥约嚎悸前伞　∧阒灰缓蠡诰托小　∥以谕饷妗　∨丝墒遣簧佟薄　×に档秸饫铩　∶纷泳统聊恕　∫皇币膊恢浪凳裁床藕昧ぜ纷映聊恕　∫膊淮咚　【偷溃骸按耸虏患薄　∥颐腔故巧塘恳幌鲁闪⒎康夭镜氖虑椤薄　∶纷蛹げ砜嘶邦｝ 就道：“龙哥 您是大老板 见多识广 我听您的”
龙丹就道：“那好吧 你也认识一下我们公司的几个高层” 说着 龙丹就摁响了了召唤铃 一会秘书进來 龙丹就吩咐秘书把王经叫进來不一会 王经就进來了 龙丹介绍了梅子后 王经就对梅子说道：“梅子小姐 我是王经 是龙氏集团的总经理 有什么事尽管找我” 梅子赶快跟王经握手 算是认识了 龙丹就道：“老二 你也别客气 以后梅子也是咱公司里的人了 严格说來 还是你的属下 你以后可就多操心了” 王经并不知道龙丹要成立房地产公司的事情 就看了看龙丹洠в兴祷啊　×ぞ徒馐偷溃骸袄隙　∏耙欢问奔湮以诰┏钦厶诹艘荒辍　∷闶怯型沸髁恕　∥蚁氤闪⒁患曳康夭尽?br /> 王经一听 就问道：“老大 咱一贯都是经营高科技的产业 怎么一下子就想起要进军洠в幸坏憧萍己康姆康夭鷣砹税 薄　×ぞ偷溃骸袄隙　∶纷釉谡狻　∫膊皇峭馊恕　∥腋闼蹈鍪祷啊　∥乙彩欠蠲惺隆　≌饪墒巧厦娴囊馑肌薄　⊥蹙惶巧厦娴囊馑肌　∧瞧鹇胧堑弥醒胝恕　÷持惺谢蛘咂肼呈∈侵富硬欢约旱睦习宓摹　⌒挠辛橄耐蹙退档溃骸袄洗蟆　】磥碓勖堑姆康夭疽ぞ┏橇恕 薄　×ぞ托Φ溃骸盎故抢隙私馕摇　∥颐蔷褪且行耐黄扑拿婵ā　∠仍诰╃苤馗阋桓龇康夭荡蟮卣稹　≡偕毕蚱渌鞘小　∫痪俑谋淠壳暗姆康夭幸底纯觥?br /> 王经就担心的说道：“老大 您想投入多少 ” 龙丹就胸有成竹的说道：“先期先在京郊拿下10万亩土地 也就3000亿的资金吧 加上先期投入3000亿 也就6000來亿 完全就够了” 王经就问道：“老大 那您的销售战略是如何打算的 ” 龙丹就笑道：“既凡是震动房地产业 就得大出血 我的计划是这样的：房价要稍微高出成本价 也就30％的利润就可以了 只要是京城的居民或者工作人员 只要洠в蟹孔拥亩伎梢怨郝颉　】梢允赘?0％ 也可以洠в惺赘丁　≈皇前唇揖褪恰　∥颐堑陌唇沂歉ㄍ诘摹　】梢猿ご?0年 但我们的房价是全市最低的 甚至全国最低的 我计算过 10万亩的土地按照容积率可以建筑1000万套住宅 按照50层计划修建的话 楼距也是很可观的 也算的上花园住宅 土地购买价均摊的话 每户住宅不过9万 加上建筑成本 按目前的消费水平也就1000至1500之间 每户平均按100平方计算 也就至多15万元 加起來成本不到24万 就按照24万计算 加上逾期利息建筑周期等因素 综合成本不会超过27万 我们就计划每平米4000元如何 ”
梅子一听就惊叫道：“龙哥 你是说我们建成的房屋每平米卖4000元 ” 龙丹点头道：“是啊 有什么问睿稹 薄　∶纷泳偷溃骸熬褪窃谌南叱鞘小　》考垡捕汲?000元了 我们卖这么低赚钱吗 ” 龙丹就道：“我刚才的计算你洠в刑宄稹　∥颐腔褂?0％的利润在里面 整个周期下來 我们的利润不会少于7000亿的 若是再加上后续辅助工程 按照最少一比六的比例计算的话 还会相应产生4。2万亿的利润 你说赚钱不赚钱呢 ”
梅子就道：“我的天啊 照你这么说 现在的房地产的利润不是有几倍的利润啊 ” 龙丹道：“那是自然 国家也知道这里面的猫腻 不过 这是国家的秘密计划之一就是了 虚高的房价和低廉的工人工资是不符合 但他促成了相当大的下游和上游产业 也是国家刺激经济的一部分 现在国家的积累已经到了一定程度了 不会再需要虚高的房价了 因此就需要我们这样的人來推动房地产也泡沫破产 这也是国家计划的一部分 我们不但相应了国家的号召 自己赚到了钱 何乐而不为啊 ”
梅子就问：“龙哥 您说要建筑1000万套住宅 那得需要多大的建筑公司啊 ” 龙丹就道：“这个也不难 你会京城后 把以前的手下都集中起來 分头操作 先成立8个房地产公司 分别在京城周围市郊的八个方向囤积土地 等土地到手 就开工建设 这具体的事情还是需要王经派人帮你运作的 你只要掌握大局就行了 就目前來说 先不要透露出是龙氏公司所为就行了 我要的就是异军突起 杀他个天翻地覆”
梅子就细心的听取了龙丹的计划 就回京运作了 王经也暗中动用龙氏集团的力量开始搜集人才给梅子输送 梅子在不到两个月的功夫就先后成立了八个公司 按部就班的散布在京郊的周围 一场土地收购战开始了
第390章　楼市破灭
第　390章　楼市破灭
梅子按照龙丹的意思 命令8个分公司的负责人分别向京都市政府提出了申请 因为每个公司提出的用地计划都是1万多亩 市政府就作难了 这可是历史上洠в械氖虑椤　∮谑恰　∈形驼倏顺Ｎ嵫芯俊　∮谑鞘姓投悦纷拥姆康夭菊箍说鞑椤　〉鞑榉⑾帧　」救酚惺盗Α　∶扛龇止镜恼嘶隙寂孔?00多个亿的资金 看來骗局是不成立的 可是要一下子拿出这么多地 可是惊天动地的事情 京都市政府经过研究就不敢做主 就上报了发改委 申请土地用地计划 发改委也作难了 如此浩大的用地项目 是要冲击一个地区的经济发展的 发改委也不敢做主 就上报了政务院 政务院副总理高胜利接到汇报 一看就猜出是龙丹的手笔 不然的话是洠в腥擞姓饷创罅α康挠谑恰　「呤だ桶蚜で氲搅俗约旱陌旃摇　《粤に档溃骸傲ぁ　∧愀愕恼飧龆膊恍“ ≡趺聪肫鸾