《北京中轴线上的都城》第18章

她的设想是：一部分的院落，可以采取自愿原则，有些居民不愿意住在老城，那么他们与其他愿意留下的居民协商，后者以较为优惠的价格买下来。我还希望政府出面做一个城市建筑“功能转换”工作，把北京现在多余的商场转换成办公楼，把原先那些修建于五六十年代的办公楼，多数是非常结实的筒子楼搬空，改造成单元房，让胡同里转移出来的部分居民居住。这样做的好处是他们仍旧可以留在城里，现代很多古城比如希腊的雅典都有成功的先例，他们的政府就是依靠类似策略，把穷人保留在让他们有工作机会与廉价便利生活条件的内城。
菊儿胡同改造工程原貌保留了胡同内质量尚佳的四合院，而人口稠密的危房则被改建成美观实用并按照四合院格局进行围合的二三层楼群；国子监街区的整治则通过市场运作，将危房及一些厂房拆除改建恢复成四合院，使一条古街愈显古色古香。
但是，开发商们似乎更看重大规模的房地产开发所带来的经济价值，像菊儿胡同改造工程这样的小规模运作方式一度陷入了困境。
如同一次次艰难的演算，改造试点在逐步推动。2002年2月21日，北京市规划委员会负责人透露，三眼井胡同将被改建成为北京市内第一个充分体现四合院原有风韵和格局、具有仿古民居建筑特色，同时具备现代生活设施的历史文化保护区。这将是新中国成立以来北京规模最大的一次四合院群落整体改造。参与改造的一千多间房屋全部为砖木结构平房建筑，总建筑面积超过225万平方米。
此次新的四合院改造方案将保持原有胡同与建筑之间的尺度和比例关系，保持原有胡同四合院的建筑风格、建筑色彩、基本格局、艺术特点，在此基础上适当调整院落及主要建筑尺度，以适应现代人生活的功能要求。根据方案，工程将通过院落、房屋的高低错落、出入闪躲，创造胡同四合院的自然和谐氛围与历史厚重感，避免街道僵硬、建筑雷同、房屋呆板、平面缺少变化等弊端，并结合宅门、影壁、街头小景、砖石雕刻、牌匾楹联等细部设计，为三眼井历史文化保护区注入传统历史文化内涵，为其赋予生命力。
【1】　刘心武：《钟鼓楼》，第293页，人民文学出版社，1985年版。
【2】　韩少功：《暗示》，第176页，人民文学出版社，2002年版。
全书完