《崛起香港1949》第368章

“我知道！”杨蒙展颜一笑。
二人沉默了片刻，杨蒙感叹道：“时间过得真快，我都做奶奶了！”
去年十二月初，李盛瑞的妻子周玲玲生下一男婴，李盛瑞本想让李华龙给孩子取名的，李华龙没有同意，转而让父亲李逸松为这位曾孙取名，李逸松沉思一番后，为这个孩子取了李耀祖，寓意孩子长大之后，能够做出一些光宗耀祖的事情。
“是挺快的，我做爷爷了。”李华龙乐道，“耀祖这孩子，挺可爱的。”
“盛安盛信就比耀祖大几个月，再过几年，他们懂点事情了，要不要让耀租叫叔叔呢？”杨蒙问道。
“随便了，喜欢叫就叫，不喜欢叫，就叫名字。”李华龙呵呵一笑，“没有必要强求的。”
杨蒙凝视李华龙片刻，微笑道：“你找更年轻的女孩子，只要满十八岁，十八岁太小了，怎么着也要二十岁，玩玩可以，但你不能让她们怀孕了，更别领进逸松园了，你多考虑我们姐妹九人，还有孩子们的感受。”
“我知道了。”李华龙无奈地应道。
“知道什么啊？”
“你说的，我都知道了。”李华龙苦笑道，“好了，不说这个话题了，换个话题吧。”
李华龙很清楚自己的年龄已经过了五十几岁，在别人的眼里，他已经老了，但他一点也不觉得自己老了，他觉得自己心态很年轻，见到后世的自己认识的女明星出道了，他多少会动一些花心。
在李华龙的记忆中，不管过去，现在，还是将来，很多女明星都愿意爬上有钱有势的大老板的床，他现在认识的很多香港富豪，玩过的女人数量比他多的有不少，当然在质量上，很少有人比得上他的。
最近几年，有时在报纸上看到侄子李盛华和哪位女星传出绯闻，李华龙也会动一些坏心思，他是不再想往逸松园带女人了，但他动了“集邮”的念头，目前为止，他只是动动念头，还没有付之行动的计划。
李盛华和李嘉慧的婚礼放在逸松园举办，而婚宴则放在中环的文华东方酒店举办。
在婚礼上，李华龙见到了亚洲电视旗下的不少女明星，其中一位相貌美艳动人的少女让他过眼不忘，刚开始，他没有想到对方的名字，仔细想过之后，意识到此人就是后世与很多富豪闹过绯闻的关之林。
在李华龙的记忆中，关之林绝对是女神级别的女神，在华人娱乐圈中，比她更漂亮的女星屈指可数。
当时，李华龙就动了坏心思。
“你还不困啊？”
“你不困的话，我们再聊聊。”李华龙微笑道。
“噢！”杨蒙沉默片刻，说道，“今年十二月份，是你承诺十年收购联合置地公司股票最后时间吧？”
“没错……不是，不是十年，是九年，总共十次不同收购价格，刚开始的时候，有一次。”
“联合置地公司现在股价多少，今年年底承诺的收购价格是多少？”
“我最近没怎么关注这家公司的股价，应该超过每股7港元了，总股本9亿股，市值超过63亿港元……今年年底，我承诺的收购价好像是每股五点二……九港元。”李华龙笑了笑，继续说，“等联合置地公司的股价超过每股8港元，我就准备开始抛售套现了。”
“能涨到每股8港元的价位吗？”
“应该可以的，联合置地公司名下有很多优质物业，随着香港房价不断上涨，股价持续上涨也是正常的。”
杨蒙含笑打量了李华龙几眼，问道：“你估计这次楼市拐点何时出现？”
“这不好说。我现在手里的流动资金很多，特别好的投资项目又很少。就算预测楼市拐点要出现，也不可能大量抛售物业。我估计未来十几年，香港房价能够翻好几倍。未来几个月，只要地价没有出现大幅上涨的情况，我旗下地产公司还会不断吃进地皮的！”
“你旗下几家没有上市的地产公司，负债率高吗？”
“相比几家控股的上市地产公司，独资的地产公司负债率耕地一些。”
“这样很好，就算将来房价大幅下跌了，只要负债率低，对你的影响不会很大，不会有无米下锅的遭遇。负债率低一些，从长远来看，对你反而是好事。”
“挺有见识的嘛！”
“那当然了。”杨蒙笑盈盈道。
“在你眼里，你老公我是不是特别有本事啊？”李华龙笑着问道，在杨蒙的嘴唇上亲了一下。
杨蒙嫣然一笑，点点头，说道：“我觉得你特别会赚钱并不是你最大的本事，你自己赚钱的同时，还想着香港还有很多穷人，想各种法子帮助他们，还有这两年，你向内地捐了很多善款，我为你感到自豪。”
“看来老话说的没错，好人有好报，我做好事，居然让我老婆更爱我了。”李华龙乐道。
“吧嗒！”杨蒙亲吻了李华龙的嘴唇，“奖励给你的！”
“谢谢！”李华龙笑了笑，感叹道，“说真的，我赚钱的速度比我捐钱给慈善事业的速度要快很多，以后，我要加大捐钱做慈善的速度，我要让我的人生更加精彩一些！”
“你想怎么加大速度啊？”
“这事情要从长计议。为了多做慈善，而直接向穷人捐钱，这是很低级的做法。好好经营自己的企业，多提供一些就业岗位，就算经济不景气的情况下，也不裁减员工，保证员工有饭吃，还有，更员工更高的薪水，这算是一种更高级的行善……过几年，我会成立一个财务公司，向收入不高的香港人提供贷款买房，利息低一点，可以零首付。”
“怎么鉴别别人收入高不高呢？”
“将来香港为我打工的人会越来越多，自己员工的薪水，我自然清楚。还有，我会让我的子女参股很多有发展前景的上市公司，了解这些公司员工的收入，也不困难。我不是还控股着恒生银行嘛，还可以看顾客的银行账户……途径很多的。”
“也是啊，办法很多的。”杨蒙想了片刻，又说道，“如果房价不断上涨，买房的人只要有能力，一般会努力如期还款，如果房价下跌了，那买房的人就会觉得继续供房不划算，选择毁约。”
“你说的这种情况，是会出现。我们也可以变通一下。”李华龙笑道。
“怎么变通？”杨蒙好奇问道。
“办法有很多……”李华龙沉吟片刻，举例道，“比如出售装修好的二手房，买房者添几件简单的加入，就可以入住了。最好的情况时，每个月还款金额比租房住稍贵一点，如果停止还款，就收回房子，我也不会吃亏。当然了，买房者中肯定会出现遇到难事了，无法如期还款，特殊情况，就特殊对待。现在银行的存贷款利息这么高，将来肯定会不断下跌的……”
第336章　压高抬低的责任
一觉醒来，李华龙对杨蒙说道：“从下个星期开始，我就要开始大量抛售股票了。”
“你发什么癔症呢？”杨蒙笑着问道，“你昨晚做什么梦了？”
“没做什么梦，我准备把绿地集团转移到盛瑞名下，买股票套现资金，我分出一部分给盛瑞，预计能够购买恒生银行百分之十以上的股票。”李华龙顿了顿，继续说，“说真的，我觉得恒生银行股价偏高了一点，未来两年内，恒生银行股价很有可能会比现在的股价低很多。”
“盛瑞得到给你的钱之后，先存在银行里，不用来投资买恒生银行的股票？”
“绿地集团的负债率虽不高，但也欠签了，先降低负债率，再……把港币兑换成美元，以美元的方式把钱存在银行。”
杨蒙闻言一愣，好奇道：“你觉得港币会贬值？”
“嗯！”李华龙点点头，“你注意到没有，最近两年，香港房价大幅上涨，员工的收入也上涨了很多，很多出口企业的运营成本大幅上升，盈利能力降低了，竞争力下降……我感觉香港经济要出现不少问题。还有，你也知道的，香港九七问题，在华共政府和英国政府达成共识之前，很有肯能会造成很多人看衰香港经济。”
杨蒙担心道：“如果让外界知道你看衰香港经济，那香港经济可就有崩溃的危险了。”
“现在香港经济过热了，我早点抛售股票，还有多卖一些房产，可以给经济降温。等绝大部分看衰香港经济时，我在出来救市，这么做，可以减少房价和股价的跌幅。”
“先抑制股价和房价，等熊市来临了，再抬高股价和房价，这想法不错，可以让香港的经济更加健康发展。”
“没错，我就是这么想的，我觉得自己现在有责任做这种事情