《归途的尽头-住宅悲剧》住宅悲剧-第40章

“只以惜出名义，充当替身角色的那些人，有房地产公司的职工、经常出入公司的常客，以及他们的家属，据说人数竞达350人之多。所以，损失额一定是很大的呀！……”
那些诈骗犯罪老是讲：“贷款由我们还清，绝对不会给你添麻烦”。这些花言巧语听多了，他们自然就信了；那些诈骗犯又以听谓道义、义气来欺骗对方，乘虚而入，有时又把酬金送上门来：那些替身者，经不起这些花言巧语和贿赂，轻松地信了他们，所以，以自己名义购置的土地，他们可能是连看也都不看地，就答应把自己的名义，借松给他们使用了。但等到察觉时，已陷入了负偾累累的困境。后来那些受害者，虽然可以要求进行诈骗的房地产公司来补偿损失，但被捕的那些不法分子，手头上已经几乎没有多少钱了……
“不过，这样看来，贷款的名义人，和实际上购置住宅、偿还贷款的人，并非同一个人，这种情况或许很多。”
“那是会有的。即使做法不是这么恶劣，也会有以各种理由，惜用他人名义的事情……这次，户波科长也把名义，临时借给过妹妹夫妇呀。”
“是的，如果是自家人了解情况，就不必担心啦。可是，在那种情况下，购买的住宅和地皮，是不是属于户波的名义呢？”
“那当然啦。因为贷款机构和银行，是以他的财产作担保，这才给予贷款的。”
“原来如此。这样，借用贷款的如果是户波荣造，那么，房子和土地的所有者，在法律上也应该是户波荣造。但实际上付押金还贷鈥的是吉冈……是不是？”
有行警部平时温和的目光，这时逐渐变得深沉锐利，好像在集中精神，深思什么问题似的。
“可是昕说，不到两年就还不了债，所以，不得不卖掉财产，还清剩下来的欠款。”
“如果没有到那种地步，能够顺利地、继续偿还贷款的话，在偿还贷款的20年或25年期间，那座住宅和地皮，名义上依然是户波荣造的啰……”
小林也遂渐地紧张了起来，萦紧地盯着有行警部：“唉呀，我刚才突然想到的是，假如吉冈还了10年或15年债后，最后一死，那么住宅和地皮，在法律上都成了户波的财产啦。”
“但这是因为他妹妹，知道事实真相，户波荣造也未必能凭借名义归己所有。”
“可是，假设妹妹夫妇因事故，或什么原因同时死了的话……孩子们还小不了解情況。在这种情况下，如果户波坚持说：这所住宅和地皮，一开始就是他自己的，付押金和贷款的也是他，吉冈是借用的，那么，不就谁也无法推翻他的主张了吗？……因为名义上住宅、地皮、贷款都是户波的。”
小林警部补好像感到郁积在心中的某种东西，突然喷发了出来。同时，敏枝的声音又在耳边回响；“我想那时候，只要有那个心思，住宅也可能就购买下来了……凭哥哥的那个性格，也不难知道，只要他有那个想法，无论如何，他也会设法购置住宅……”
户波荣造因为把名义借给了吉冈一次，所以贷款也就受到拒绝。如果是这样的话，那么他也未必不考虑，借用他人的名义贷款，如果在身边有借用名义的合适人物的话，很难设想户波会放弃自己的愿望而不购买住宅。
小林警部补紧了紧领带，站起来道：“我到横滨相互银行去一趟！”
有行刑事科长有力地点头道：“先给负责贷款科长去个电话吧。”
从警察署到横滨相互银行川崎支行，坐车用不了5分钟就到了。小林警部补从依旧放着卷帘式铁门的便门进去，求见贷款科长。通过电话接到通知的熊谷，把他请到楼上的小接待室。
小林先开口道，想听听有关八十住的事情。他苜先重新询问了，有没有借用实际上不是贷款机构的、而是他人的名义设立住宅贷嶔的情况。也就是说，不是像崎玉县的诈骗事件那样，出了问题之后才发现，而是银行从一开始，就在了解真相的情况下，设立的贷款项目。
“是的，恐怕常有这种情况！……”熊谷像是习惯性地，用手指捏着因脂肪下坠，而起皱折的下巴颏儿，非常简单地表示同意。
“这犹是说，即使客户完全有还债能力，但一且被银行方面认为，是不合格的职业者的话，仍然得不到贷款。另外，又因为各种原因，如果用他的名义，无论如何也得不到贷歙的情况，也时有发生。这吋如果另选他人，只用他的名义，而且那个借出名义的人，如果也同这家银行有关系，并且没有其他货款时，那么就可用那个人的名义得到货款，这种通融是允许的吧。”
“那么，这就是说，在这种情况下，如果在20年或25年后，还清了贷款后，就把各义还给原主，是这个意思吧？”
“对，就是这个意思。”
“会不会支付像馈赠税这类税金呢？”
“不必支付。避免它的方法主要有两个……”熊谷非常熟悉情况，好像是经常和这些事情打交道，“一个是还清贷款后，以‘恢复真正的登记名义’为名，进行所有权的转移登记。这个登记，只要有借出名义的人的印鉴证明就可以。但有容易引起税务署怀疑的缺点。最稳妥的方法是：如果原主和借用名义的人，一同去法院讲明原因，采取当场和解的形式，就可立即改变名义。如果采用这种方法的话，因为这里有法院介入，税务署也难以提出异议。”
“有道理。不花大批税金，也能把名义归还原主啊。”
小林警部补连点两、三次头后，放低声音说：“听说，已经离世的八十住一个人，负责办理将近1000件住宅贷款事项，其中，恐怕也有那种擅自借用他人名义的合同吧？”
“其实，今年以来，曾有一项这类新含同。他也曾征询过我的意见。”
“我曾听别人讲，去年死去的市城市开发科长户波荣造，也同贵银行有交易。户波科长，会不会有这类事情呢？”
“那个人是例外，我想是他没有货款合同。”熊谷科长肯定地点了点头。
“嗯……比如说，户波荣造有没有借别人名义，取得货歆等这类事情发生？”
“哎呀，我还没特意问过。”
“一般说来，能不能借出这种贷款，是由直接负责的职员来决定的吗？”
“反正是不能到处传扬的呀……”熊谷科长的圆脸上，浮现出苦笑，向小林警部补凑近些说，“在订立合同的阶段，需要同科长商量，但再往上，就不一定请示了。如果正式进行审核，通常很难得到批准。怛是，为了体谅老主顾的情面的话，也有心提供贷款。即使后来领导上知道了，那只不过是事后承认，因为別的单位也都这样做呀。”
“那么，也就是说，假如户波先生居住的那所住宅的货款，也采用了转移名义的做法，在订立合同阶段，作为经手人，八十住肯定是同自己的顶头上司商量过了……是不是这样？”
“是啊，一般是那种情况。”熊谷科长点了点头。
小林警部补随即回想了购买宫前平那所房子的时日，于是问道：“　1973年时的货款科长，现在还在这个分行吗？”
“这个嘛……1973年是谁当科长来呢？……”熊谷科长扭着脖子思索了片刻，站起身来说，“我去査一査。”
大约过了五分钟，熊谷科长就回来了。
“那时候有个名叫大野的人担任科长，1975年就调走了，听说现在在小田原分行，担任副分行长。”
小林警部补拿出厚厚的记录本，记下了分行名和大野的名字。
如果1973年3月，宫前平那所住宅的贷款，用的不是真正的房主名义，而是他人名义的话，在银行里了解内情的人，只有大野和八十住两人。过了两年后，大野调到别的分行，在这期间，随着天长日久，恐怕对在川崎分行时的详细的业务内容，也就自然忘掉了。
只有因家庭情況没有调转工作的八十住，才知道某件事情的真相！……
第八章　诀别之日
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“别再忘记带上东西啦！……”奈良井叮嘱道。
真弓和奈良井，再一次向屋里仔细看了看。在厨房旁边，紧里头的大约10平方米的房间里，真弓把亲手制作的、印有囹案的染布揭了下来。奈良井熟悉的小书架、折叠式矮饭桌和不透光的毡质灯罩台灯、手工做的洋娃娃、缝制的玩具等各种东西都被拆掉了，浅黄色的铺席和灰色的墙壁露了出来。屋内两、三天前，那种舒适而温暧的气氛，顿时像幻影似地