《餐饮巨头》第641章

倪兴庆糊涂的说：“这不就是阿根廷和英国争夺马岛吗？”
身边的两人，都是纷纷点头，这个矛盾点不就是争夺马岛嘛，很明了的事情，从五月中旬开始到七月初，几十天的时间，这场英国自二战以后的首次战争，以迅捷快速的胜利而告终。
“是的。”
李国豪道：“我最近收到消息，说英国那边有意向跟内地讨论香江的主权和管辖权。”
这个事情，还是马岛战场刚爆发时，李国豪忽然想起来的。好像就是从英国在马岛战争上胜利以后，撒切尔夫人夹着胜利之师的号角去内地跟邓老商谈香江回归问题。
“香江回归？！”
三人听到这话，纷纷眉头一皱。
狄益民眉头紧锁，心里思绪万千，良久，方才说道：“董事长的意思，是不是说英国极有可能因为香江回归问题跟内地打战？”
李国豪点点头说：“不错。目前国际上，除了苏联和美国一直处于冷战状态下外，其他国家都一直秉持着发展国内经济贸易为主。而且如果内地跟英国真的打起来的话，那必然又是一场世界大战，再加上阿根廷只是个小国家，无论是土地面积，还是军资储备，完全比不上内地，所以我料定这场战争是打不起来的。”
打，还是不打，对国豪集团来说，区别是非常非常大的，但狄益民还是有些弄不懂李国豪到底是想说什么，只能再次问道：“那董事长你的意思是？？”
“不管打不打战，香江回归的问题，肯定是会被摆在明面上来讨论的。到底是英国人继续统治香江，还是回归内地，都会对香江的经济造成很大的影响和波动。”
李国豪摸着下巴继续道：“不知道你们有没有发现，香江的地产经济发展的实在是太过于迅猛，几年前千尺豪宅只需要十几万就能买下来，现今却是需要四五十万，翻了数倍。如果这次中英谈论回归问题，我认为对香江的地产会造成巨大的影响，极有可能跟1926年美国佛罗里达州一样，地产泡沫被刺破，房价地价迅速下跌到无人问津的地步。”
闻言，倪兴庆顿时惊愕的问道：“老板，那你上个月跟我说，让我养精蓄锐修养一段时间，是不是就是为了这个事情？”
“嗯。”李国豪笑着点了点头。
得到准确答复以后，倪兴庆满脸的惊骇，他万万没想到董事长居然看的这么远，从上个月就能看出端倪来。
如果说倪兴庆只是惊骇的话，那么齐柏恒就是惊恐了，从80年底开始，董事长就嘱咐他前往不要投资香江的任何一处地产。经过刚刚李国豪的那番话，细思极恐下，难道董事长从前年就料定香江地产会崩溃？
狄益民抬了抬眼角的镜框，迅速的在脑海里搜集有关佛里达州泡沫经济的记忆，良久他说道：“佛里达州地产泡沫，是1926年世界上出现的第一次地产泡沫危机，1925年美国迈阿密的房产交易量从1925年的十几亿美元萎缩到了1926年的一两亿美元。许多高位接盘的人开始付不起房贷，人们纷纷抛出自己手中的房地产，导致房价暴跌，破产的家庭比比皆是。”
“狄经理你也知道这事？”
李国豪诧异的看了一眼狄益民，他为了能够让大家相信他是靠知识和一点点远见，算到香江地产经济会崩溃，特意去搜集有关地产泡沫的知识，就是为了让外界误认为自己是靠一点小事情计算出香江地产崩溃的。
“我在美国除了主修管理系外，也兼修了金融经济学，佛里达州地产泡沫的案例，当年教授跟我们提及过，并且说这是人类有史以来第一次因为地产泡沫而点燃的经济崩溃，从而导致了30年代世界性的大萧条。”
狄益民提到大萧条的时候，忽然想到了73年香江股灾，本来舒缓下来的眉头，再一次紧绷起来。
“经济大萧条倒不至于。”李国豪看着狄益民紧锁的眉头，挥了挥手说道：“香江始终只是个岛城，还无法做到那么强的威力，不过地产经济崩溃，我想是必然的事情，就是不知道会跌到什么地步了。”
三人中，狄益民是了解过美国佛里达州地产泡沫的全部事情，刚刚在沉思的时候，也是对比了地产泡沫前的美国，和如今的香江，几乎差不多，全都是地价房价飙升，已经到了人们买不起房的地步。
倒是齐柏恒有些不确定的问道：“董事长，你确定香江的地产会崩溃？”
“不确定。”
李国豪虽然内心是信心十足，但面上还是说道：“不过我有六成的把握，认为香江的地产会因为这次中英商谈香江回归的问题而崩溃。所以我喊你们三个过来，就是想着该如何从这次地产崩溃中，确保集团不受影响的同时，还能有所收获。”
第777章　铁娘子摔跤
三人沉思起来，狄益民率先说道：“如果真的如老板您所言，香江地产会崩溃的话，那么受到影响最大的，首当其冲应该是银行。很多人买房子，或者地产商买地皮建楼，大部分都是向银行借贷，地产泡沫一旦刺破，那些贷款的人恐怕就无力偿还高昂的房贷了。那些人还不起钱也就罢了，可银行一旦收不回钱，那面临的可就是破产倒闭了。”
倪兴庆听罢，立马反应过来：“那我们上次全资收购创兴银行，岂不是早了一点？等地产崩溃以后，在收购一家小型银行，岂不是更为划算嘛？”
李国豪笑了笑：“所以我才同意了廖烈文只租不卖的协议。”
当初收购创兴银行的时候，李国豪的团队对创兴银行以及其七处房产大楼，估价在22亿左右。
这22亿，有16亿是对这七处房产和大楼的估价。
创兴银行真正的价值，不到6亿港币。
而跟廖氏兄弟私下的商量，分别是以6亿的现金，支付给廖烈武用以收购铜锣湾七号官地。而廖烈文则是除了拿到三处房产及大楼的地契以外，还拿到了创兴地产一定的股份。
闻言，倪兴庆恍然大悟，难怪说当初董事长同意了只租不卖的协议，前期租一年，往后按照当年的市场价支付租金，原来是早就料到了香江地产会崩溃的事情。
李国豪拍了拍手掌道：“好了，香江目前的地产经济到底会不会崩溃，我们都不知道，这只是我的一个猜想，不过就算如此，还是要做一点准备的。
首先，国豪银行和创兴银行从现在开始停止一切贷款业务。至于创兴银行之前的贷款，能催回来的就催回来，催不回来的话，就暂且这样吧。国豪地产之前我已经停止了购买官地和建造的事情，暂时就不用考虑这面了。。。”
李国豪说了很多，归根到底一句话，“集团内一切跟地产有关的业务，能够停止就停止。”
这点，狄益民等人自是应了下来。
倪兴庆皱眉问道：“那董事长，要是打起来了呢？”
“如果真的打起来的话。。。”
李国豪沉思了几秒，随即笑着说：“那一定是中国赢，也必须是中国赢。”
。。。。。。
时间一晃来到了8月底，自从马岛战争结束以后，香江就有小道消息流传出来，说内地要收回香江，并且不排除武力收回的消息。
刹那间，香江证交易所瞬间港指下跌了数个百分点，同时无数市民在街头巷尾讨论起内地出兵香江的消息。
香江一路飙升的房价，也在这一个月内停滞不前，隐隐约约有下跌的趋势。
虽然很多人相信，这场战争打不起来，不过更多人还是认为极有可能如马岛战争一样。
霎时间，香江被战争的阴影给覆盖。
不少有钱人，更是早早的收拾好行李，静等着消息，一旦苗头不对，立马带着钱财移民国外。
当9月15号，英国报纸率先爆出首相撒切尔夫人将于9月22日飞往内地，跟邓老商讨有关香江回归的消息。
香江的《明报》《大公报》《东方日报》《星岛日报》《港岛日报》《每日日报》《每日周刊》《国际新闻》等等，上百家报社周刊纷纷转载这一消息时，可以说是彻底的让停滞不前的香江房价，以每秒几元的速度迅速下跌。
凤凰台、丽的电视台、无线电视台，三家电视台同时开辟了一个相关的电视节目，并且派遣了专业的采访团队奔赴内地的京都，实时转播中英谈判的最终结果。
9月24日，中英正式谈判当天。
香江三家电视台从上午开始，就一直单独开辟了一个频道，来实时转播内地京都的画面。
不时的有各个电视台请来的政治学、经济学等专家，在那谈天说地，畅想着这次中英谈判的结果